2025个人抵押的借款合同范本

合同编号：甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵照执行：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方应在借款期限届满之日起个工作日内，将本息一次性还清。第三条借款利率1.借款利率为年利率%，按月计息。2.如遇国家金融政策调整，借款利率可按相关政策进行相应调整。第四条还款方式1.甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应每月日前将还款金额存入乙方指定的收款账户。第五条抵押物甲方以其名下的房产（房产证编号：）作为本次借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。第六条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金%按日计收。2.甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金%乘以未偿还本金金额。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：甲方乙方的身份证等相关证件应真实有效，如有疑问，可至相关政府部门进行核实。2.合同内容应真实反映双方意愿，不得存在欺诈、误导等行为。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。3.合同签订时，双方应亲自签字或盖章，确保合同有效。解决办法：签订合同当天，双方当事人应亲自到场，在合同上签字或盖章，如有特殊情况，可委托他人代为签字或盖章，但需提供授权书及代签人身份证件。4.确保合同所涉及的抵押物权属清晰，无法律纠纷。解决办法：甲方应对抵押物的权属情况进行核实，如有疑问，可至相关部门查询房产证、土地使用权证等证件的真实性和有效性。5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。解决办法：双方应遵守合同约定，如有变更或解除合同的需求，应提前与对方沟通，并达成一致意见。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向贷款人（乙方）申请借款的一方，需具备完全民事行为能力。2.贷款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供贷款的一方，可为企业或个人。3.抵押物：指借款人（甲方）为担保借款而提供的财产，如房产、土地等。4.抵押担保：指借款人（甲方）以其名下的财产作为担保，以确保贷款人（乙方）的权益。5.借款金额：指借款人（甲方）向贷款人（乙方）申请的贷款本金金额。6.借款期限：指借款人（甲方）按约定向贷款人（乙方）偿还借款本金及利息的期限。7.借款利率：指借款人（甲方）向贷款人（乙方）支付的贷款利息比率。8.还款方式：指借款人（甲方）向贷款人（乙方）偿还借款本金及利息的方式，如等额本息、等额本金等。9.违约金：指借款人（甲方）未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人（乙方）的违约赔偿。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.个人之间的借款。2.小微企业向个人或机构借款。3.个人向金融机构或其他正规贷款机构借款。4.涉及抵押物的借款交易。5.需要明确还款期限、利率及违约责任的个人借款。补充条款：1.抵押物价值评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估报告作为合同附件。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理合法的保险手续，并将贷款人（乙方）作为第一受益人。3.借款用途：甲方应明确借款用途，并在合同中载明。4.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.继承和转让：如甲方发生继承或转让情形，需提前通知乙方，并按照合同约定处理相关事宜。6.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。附件列表：1.甲方身份证件复印