2025车库买卖合同范本车库买卖合同

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位于，占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。1.2车库现状为，所有权归甲方所有。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方义务：（1）保证车库的真实性，无任何权利纠纷；（2）按照约定时间交付车库；（3）提供车库的产权证明及相关资料。2.2乙方义务：（1）支付车库购买价款；（2）按照约定时间接收车库；（3）遵守车库的使用管理规定。第三条车库购买价格及支付方式3.1车库的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将车库购买价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给乙方。4.2乙方应按照约定时间接收车库，并对车库进行验收。如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及合同约定承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。5.2甲方未按照约定时间交付车库的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购买价格的%×延迟交付天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库交付完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.车库权属证明：确保甲方提供合法有效的车库权属证明，如房产证、使用权证等。如发现车库存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：乙方应在签订合同前，要求甲方出示相关权属证明文件，并进行核实。如有疑问，可委托律师进行尽职调查。2.车库现状：乙方应实地查看车库现状，了解车库的使用状况、设施设备等情况。如发现车库实际情况与甲方描述不符，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：乙方在签订合同前，应亲自或委托第三方对车库进行实地查看，并记录车库现状。如有疑问，可聘请专业机构进行评估。3.交付时间：甲方应按照合同约定时间交付车库。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间交付车库。如因特殊情况导致延迟交付，应及时通知乙方，并协商解决。4.车库质量：车库应符合国家相关法律法规及质量标准。如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或支付违约金。解决办法：乙方应在接收车库时，对车库质量进行验收。如发现质量问题，应及时与甲方沟通，并按照法律法规及合同约定要求甲方承担责任。5.法律法规变化：如因国家法律法规变化，导致合同无法履行或需变更合同内容的，双方应友好协商，根据法律法规变化情况进行调整。解决办法：双方应密切关注国家法律法规的变化，如发生变化，应及时沟通，并根据实际情况调整合同内容。法律名词及名词解释：1.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间，包括地上和地下车库。2.权属证明：指证明车库所有权、使用权等权益的法律文件，如房产证、使用权证等。3.交付：指甲方按照合同约定，将车库实物及相关权益转移给乙方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.尽职调查：指在合同签订前，对合同对方的资信、业务、法律状况等进行调查、评估和分析的行为。7.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。应用场合：1.个人或企业出售位于住宅小区、商业区、工业园区等地点的地下或地上车库。2.车库所有权转移，包括新建车库、二手车库等。3.买卖双方对车库的使用权、经营权等权益进行交易。补充条款：1.车库使用规定：双方应遵守车库使用管理规定，如停车规定、维修保养、消防安全等。2.车库维修责任：车库在交付后，如出现质量问题，双方可协商确定维修责任方。3.车库过户手续：双方应按照法律法规办理车库过户手续，并承担相应费用。4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行