2025农村土地承包租用合同书

合同编号：合同各方当事人：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：第一条土地情况1.1土地位置：1.2土地面积：平方米1.3土地用途：第二条租用期限2.1租用期限自年月日起至年月日止。2.2租用期满后，承租方如需继续租用，应提前个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米元/年。3.2承租方应在每年月日前支付当年的租金。3.3租金支付方式为（现金、转账等）。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，双方应严格遵守。4.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。4.3因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算和支付方式为。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法使用土地。7.2土地使用权、收益等权益归出租方所有。7.3未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租给第三方。7.4合同一式两份，双方各执一份。第八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订合同前仔细阅读、理解合同内容。如有疑问，请咨询专业律师。注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.土地用途必须符合当地土地利用规划和相关法律法规，不得用于非法活动。3.租金标准、支付方式和时间等条款需明确，以免产生纠纷。4.双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。5.如遇合同变更或解除，必须书面签署，并经双方确认。6.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益不受损害。7.在签订合同前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约行为：根据合同违约责任条款，承担相应的违约责任。3.法律问题：咨询专业律师，遵循相关法律法规进行解决。法律名词及名词解释：1.承包经营权：指国家或集体土地所有者将土地承包给经营者使用，经营者享有土地使用权、收益权和部分处分权的一种权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.民事行为能力：指公民依法独立进行民事活动、承担民事责任的能力。5.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。6.土地利用规划：指国家对土地利用的总体部署和具体安排，包括土地用途、土地利用结构、土地利用布局等方面的规划。7.合同签订地：指合同双方在合同上明确约定的合同签订地点。应用场合：1.农村土地承包经营权出租给个人或企业使用。2.农村集体土地使用权出租给个人或企业使用。3.农村土地流转，出租方为农户或农村集体经济组织，承租方为农业企业或个人。4.农业项目开发，出租方提供土地，承租方进行农业生产经营。补充条款：1.土地交付及条件：明确土地交付的时间、条件和标准。2.土地整治与改良：约定土地整治、改良的责任主体及费用承担。3.环境保护与生态修复：强调环境保护义务，约定生态修复的责任和方式。4.农业生产规范：规定农业生产活动应遵守的规范和标准。5.保险责任：约定双方应购买的保险类型及责任范围。6.强制性法律规定：如国家政策变化导致的合同变更或解除的适用条款。附件列表：1.土地权属证明文件：如土地使用权证、承包经营权证等。2.土地现状图片或视频资料：展示土地现状，作为合同履行的依据。3.农业项目规划文件：如项目可行性研究报告、规划设计方案等。4.环境保