2025店面【商铺】租房合同

合同编号：甲方（出租方）：【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条店面【商铺】基本情况店面【商铺】位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，【商铺】编号【商铺编号】。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。2.乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面【商铺】，并将店面【商铺】恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证店面【商铺】的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、排水、供暖等。2.甲方应按照合同约定提供店面【商铺】，确保乙方正常经营。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和维护店面【商铺】。2.乙方不得擅自改变店面【商铺】的结构和用途，不得转租、转让或抵押店面【商铺】。3.乙方应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同内容的准确理解。2.核实店面【商铺】的具体地址、面积和编号等信息，确保与实际情况相符。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地考察店面【商铺】，确认相关信息无误。3.明确租赁期限、租金金额、租金支付周期等关键信息，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限、租金金额、租金支付周期等关键信息，并确保双方对约定无异议。4.注意甲方提供的店面【商铺】设施是否正常运行，如有问题，应在签订合同前提出。解决办法：在签订合同前，乙方应仔细检查店面【商铺】的设施，确保正常运行。如有问题，应及时与甲方沟通，要求整改或调整。5.遵守法律法规和甲方规章制度，不得从事违法经营活动。解决办法：乙方应在经营过程中严格遵守法律法规和甲方规章制度，确保合法合规经营。6.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：双方均应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、租赁等行为。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间，自租赁双方签订合同之日起至合同约定结束之日止。4.租金：乙方为使用店面【商铺】而支付给甲方的费用。5.违约责任：当一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：当合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.法律专业人士：具备专业法律知识、从事法律工作的人员，如律师、法律顾问等。8.守约方：在合同履行过程中，履行合同义务的一方。9.违约方：在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。10.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其店面【商铺】出租给乙方（承租方）的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）提供的店面【商铺】进行经营活动的情况。补充条款：1.店面【商铺】的装修：乙方在租赁期间进行装修时，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修完毕后，乙方应将店面【商铺】恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.转租和转让：乙方不得擅自转租、转让或抵押店面【商铺】。如乙方需转让租赁权，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。3.保险：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.甲方变更：如甲方在租赁期间发生合并、分立、解散等情形，应提前【提前通知天数】通知乙方，并按照甲方的继承人或承受人的意愿继续履行合同。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任