装修合同书范本

装修合同书范本

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX装修公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室。

1.2工程内容：详见附件《装修工程报价单》及《施工图纸》。

1.3工程期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。

1.4工程总价款：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

第二条工程价款支付方式

2.1合同签订后三日内，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）作为预付款。

2.2工程进度过半（即水电改造、瓦工、木工等基础工程完成），甲方支付乙方工程总价款的40%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.3工程竣工验收合格后三日内，甲方支付乙方工程总价款的25%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.4剩余5%工程总价款作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，若无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程材料供应

3.1乙方负责提供《装修工程报价单》中所列材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后三日内更换合格材料。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家相关标准及《施工图纸》进行施工，保证工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后十日内无偿返工或修复。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前三日书面通知乙方，并签订《工程变更单》。

5.2因变更导致工程价款增减的，双方应根据实际工程量协商确定，并签订《工程变更单》。

第六条双方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，乙方应予以配合。

6.2乙方应保证施工安全，采取必要安全措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6.3甲方应按时支付工程款，乙方应按时完成工程并保证工程质量。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX装修公司（盖章）

法定代表人（签字）：李四

日期：XXXX年X