中山商铺租赁合同范例

中山商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市____________________商铺的出租权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于中山市____________________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

三、押金及违约金

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整），租赁期满无违约行为，甲方应于租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，具体如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（3）未经甲方同意擅自转租的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

四、租赁物维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础工程的维修保养责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修保养责任由乙方承担。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有不符或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

六、税费

6.1租赁期间，因租赁物产生的税费由乙方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市____________________商铺的出租权，丙方愿意提供与商铺租赁相关的服务，乙方愿意租赁该商铺并接受丙方的服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于中山市____________________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）租赁物维修保养；

（2）租赁物设施设备的安装、维护；

（3）租赁物市场推广等。

3.2丙方服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在签订本合同后____个工作日内一次性支付。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权；

（2）租金收取权；

（3）对乙方违约行为的追偿权；

（4）对丙方服务质量的监督权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物符合租赁要求；

（2）对租赁物进行必要的维修保养；

（3）保证租赁物的安全使用。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应遵守本合同约定，履行以下义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物；

（3）保持租赁物的整洁；

（4）不得擅自改变租赁物用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对乙方违反合同约定的行为进行制止。

6.2丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）对乙方在使用过程中产生的投诉进行及时处理。

七、违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（3）未经甲方同意擅自转租的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方在租赁期间不得有以下行为：

（1）将租赁物作为抵押物；

（2）将租赁物用于非法用途；

（3）损害租赁物的安全和使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障租赁物的正常使用和保养，提升租赁物的市场价值，同时降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，实现租金收益最大化，并通过丙方的专业服务，提升租赁物的使用效率和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市____________________商业中心的物业，乙方有意租赁该物业用于经营，丙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同租赁物为位于中山市____________________商业中心的物业，以下简称“租赁物业”。

1.2乙方租赁租赁物业的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

三、丙方物业管理服务

3.1丙方为本合同提供以下物业管理服务：

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业环境的清洁与绿化；

（4）物业租赁事务的协助。

3.2丙方服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在签订本合同后____个工作日内一次性支付。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物业的使用权；

（2）租赁物业的收益权；

（3）对丙方服务质量的监督权；

（4）在合同约定的条件下，对物业进行装修的权利。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物业；

（3）遵守物业管理规定；

（4）对因乙方原因造成的物业损坏负责修复或赔偿。

五、丙方的责权利

5.1丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止；

（3）对乙方提出的合理服务需求进行回应。

5.2丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障租赁物业的安全和正常使用；

（3）对乙方在使用过程中产生的投诉进行及时处理。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物业符合租赁要求；

（2）对租赁物业进行必要的维修保养；

（3）保证租赁物业的权属清晰。

6.2甲方义务：

（1）配合丙方提供物业管理服务；

（2）在丙方无法履行服务时，甲方应采取措施保障乙方的权益。

七、违约及限制条款

7.1甲方的违约及限制条款：

（1）未按约定提供租赁物业的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）未及时维修物业导致乙方损失的，应承担赔偿责任；

（3）未经乙方同意擅自改变物业用途的，乙方有权解除合同。

7.2乙方的违约及限制条款：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）未经丙方同意擅自改变物业用途的，应向丙方支付相当于租金____%的违约金；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份