合作购房协议合同范例

合作购房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意购买乙方拥有的标的房产，该房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、购买价格及付款方式

2.1标的房产购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购房保证金。

2.3甲方在签订本合同之日起__________日内，支付乙方首付款人民币__________元（大写：__________元整），首付款支付后，乙方应向甲方出具首付款收据。

2.4甲方在签订本合同之日起__________个月内，分__________期支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），每期支付人民币__________元（大写：__________元整），具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交付与验收

3.1乙方应在标的房产具备交付条件后__________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收，并在验收合格后__________日内，向乙方出具验收合格证明。

3.3如标的房产在交付时存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复期限为__________日内。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2甲方在支付购房款时，应按照国家相关政策规定，缴纳相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%，逾期付款期限自应付款项到期之日起计算。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的__________%，逾期交付期限自本合同约定的交付期限届满之日起计算。

5.3双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产交易税费缴纳凭证；

（四）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产交易税费缴纳凭证；

（四）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方提供的金融支持购买乙方位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意购买乙方拥有的标的房产，该房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、金融支持与贷款

2.1丙方同意向甲方提供贷款，用于支付标的房产的部分或全部购买款项。

2.2甲方应按照丙方提供的贷款条件和利率，在合同约定的期限内偿还贷款本息。

2.3乙方保证标的房产的权属清晰，且不存在任何法律纠纷，保证甲方能够顺利获得标的房产的产权。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的产权证明文件、测绘报告等必要资料。

3.3甲方有权在标的房产交付后，对标的房产进行验收，并要求乙方在必要时进行修复。

3.4甲方有权在合同约定的期限届满前，提前偿还全部或部分贷款。

四、乙方责任与限制

4.1乙方保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并承担因标的房产权属问题导致的一切法律责任。

4.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方在标的房产交付前，应确保标的房产符合国家相关法律法规的要求。

4.4乙方不得以任何形式限制甲方对标的房产的占有、使用、收益和处分权。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责向甲方提供贷款，并按照合同约定收取贷款利息。

5.2丙方有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于购买标的房产。

5.3丙方有权在甲方未按合同约定偿还贷款的情况下，采取法律手段追讨贷款本息。

5.4丙方在合同约定的期限内，不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的__________%，逾期交付期限自本合同约定的交付期限届满之日起计算。

6.2甲方未按合同约定偿还贷款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%，逾期还款期限自应还款项到期之日起计算。

6.3丙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%，逾期提供贷款期限自本合同约定的贷款提供期限届满之日起计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

10.1本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供金融支持，减轻甲方购房的经济压力，同时确保甲方的购房权益得到保障。

10.2甲方作为合同主导方，通过明确的权益条款和权利保障，确保在购房过程中占据有利地位，并能够在合同履行过程中维护自身合法权益。

10.3本合同的签订，有助于明确三方在购房过程中的权利与义务，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方提供的房地产代理服务，协助乙方销售位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将其拥有的标的房产委托给甲方进行销售。

1.2标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、代理服务与佣金

2.1丙方同意作为房地产代理机构，为甲方提供销售标的房产的服务。

2.2丙方应按照约定的服务内容和标准，协助甲方完成标的房产的销售工作。

2.3丙方在成功促成标的房产销售后，有权向甲方收取佣金，佣金比例为成交价的__________%。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有标的房产的最终销售决定权，包括但不限于销售价格、销售方式等。

3.2乙方有权要求丙方在代理过程中，保护标的房产的合法权益，包括但不限于维护房产外观、保证房产质量等。

3.3乙方有权要求丙方提供销售进度报告，及时了解销售情况。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照约定的服务内容和标准，履行房地产代理职责，包括但不限于市场调研、客户推荐、交易协调等。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的销售资料，包括房产证、测绘报告等。

4.3丙方在完成销售后，有权按照约定收取佣金。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照丙方的服务内容，配合丙方进行销售工作，包括但不限于提供房产信息、协助看房等。

5.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变标的房产的销售条件。

5.3甲方在丙方提供的服务中，不得有任何损害乙方权益的行为。

六、违约责任

6.1丙方未按合同约定完成销售工作的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

6.2甲方未按合同约定配合丙方进行销售工作的，应向丙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

6.3乙方未按合同约定提供必要销售资料的，应向丙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效