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文档简介
漳州市个人租房合同
甲方（出租方）：张三
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：李四
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：
一、房屋信息
1.甲方同意将位于漳州市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。
2.租赁期满，乙方如需续租，应至少提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00）。
2.租金支付方式为押一付三，即乙方应在合同签订之日支付首期租金及押金，之后每三个月支付一次租金。
3.押金为人民币XXXX元（￥XXXX.00），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。
四、房屋用途
1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反当地法律法规的其他用途。
2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
五、房屋维护与修缮
1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋安全、适用。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
六、房屋交付与返还
1.甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋设施并签署交接清单。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还甲方，返还时应保证房屋及设施的完好。
七、违约责任
1.如甲方延迟交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付日租金的50%作为违约金。
2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的5%作为违约金。
3.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、合同变更与解除
1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：张三
联系电话：XXXXXXXXXXX
日期：XX年XX月XX日
乙方（签字）：李四
联系电话：XXXXXXXXXXX
日期：XX年XX月XX日
附件一：房屋结构、设施及装修情况说明
（此处可详细描述房屋的具体结构、设施及装修情况
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