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文档简介
周边养殖用地出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的周边养殖用地,现甲方愿意将该地块出租给乙方进行养殖经营,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的周边养殖用地,以下简称“租赁用地”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁租赁用地用于_________________________养殖经营。
四、租金及支付方式
4.1租赁用地租金为人民币____元/亩/年,共计人民币____元。
4.2乙方应于每年____月____日前支付当年租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
五、租赁保证金
5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。
5.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
六、租赁用地的使用权及义务
6.1甲方保证租赁用地使用权合法、有效,并有权出租。
6.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求合理使用租赁用地,不得擅自改变土地用途。
七、租赁用地的维护与管理
7.1乙方应负责租赁用地的日常维护与管理,确保土地资源得到合理利用。
7.2乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
8.3乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.租赁用地位置图
2.土地使用权证复印件
3.相关法律法规及政策文件
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(监管方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的周边养殖用地,为保障租赁用地的高效利用和甲方的合法权益,甲方同意将租赁用地出租给乙方进行养殖经营,并委托丙方对租赁用地的使用进行监管。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的周边养殖用地,以下简称“租赁用地”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁租赁用地用于_________________________养殖经营。
四、租金及支付方式
4.1租赁用地租金为人民币____元/亩/年,共计人民币____元。
4.2乙方应于每年____月____日前支付当年租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
五、第三方监管责任
5.1丙方作为监管方,负责对租赁用地的使用情况进行全程监督,确保乙方按照合同约定使用租赁用地。
5.2丙方有权对乙方在租赁用地上的经营活动进行定期或不定期的检查,乙方应予以配合。
5.3丙方发现乙方违反合同约定或存在违法行为时,应及时向甲方报告,甲方有权采取措施予以制止。
六、甲方的权益保障
6.1甲方享有租赁用地的所有权,乙方不得擅自转让、出租或抵押租赁用地。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁用地进行必要的修缮和维护。
6.3甲方在租赁期满或合同解除后,有权收回租赁用地,并要求乙方支付违约金。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改变租赁用地用途;
(3)违反国家相关法律法规,从事违法行为;
(4)未按要求进行租赁用地的修缮和维护。
8.2乙方在租赁期间不得将租赁用地转租、转借或以其他方式让渡给第三方。
8.3乙方不得在租赁用地上进行任何与养殖经营无关的活动。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在确保租赁用地的高效利用和甲方的合法权益,避免乙方在租赁期间出现违约行为,降低甲方风险。
10.2第三方丙方的监管作用,有助于提高租赁用地的使用效率,促进甲方资产保值增值。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于甲方在租赁过程中维护自身权益,确保租赁用地得到合理利用。
11.2甲方通过合同条款的设定,加强对乙方的约束,降低租赁风险,实现租赁用地价值的最大化。
附件:
1.租赁用地位置图
2.土地使用权证复印件
3.相关法律法规及政策文件
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
丙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺,现甲方愿意将该商铺出租给乙方进行商业经营,为保障乙方的经营权益和降低租赁风险,甲方同意引入丙方作为担保方。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的商铺,以下简称“租赁商铺”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁租赁商铺用于_________________________商业经营。
四、租金及支付方式
4.1租赁商铺租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
4.2乙方应于每月____日前支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
五、担保方责任
5.1丙方作为担保方,对本合同的履行承担连带担保责任。
5.2丙方应保证在乙方未履行合同义务时,向甲方支付相应的违约金或赔偿金。
5.3丙方有权监督乙方的经营情况,确保乙方按照合同约定使用租赁商铺。
六、乙方的权益保障
6.1乙方享有租赁商铺的使用权,甲方不得擅自收回或转让租赁商铺。
6.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁商铺维护和修缮服务。
6.3乙方在租赁期满或合同解除后,有权根据合同约定获得租赁商铺的押金返还。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方如有以下违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金:
(1)未按约定提供租赁商铺;
(2)未提供必要的租赁商铺维护和修缮服务;
(3)擅自收回或转让租赁商铺。
8.2甲方不得利用租赁商铺从事违法活动,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为承租方,在合同中占据主导地位,有利于乙方在租赁过程中维护自身权益,确保租赁商铺得到合理使用。
10.2乙方通过合同条款的设定,加强对甲方的约束,降低租赁风险,实现商业经营的顺利开展。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
11.1甲方作为出租方,在合同中处于从属地位,有利于平衡双方利益,减少纠纷。
11.2弱化甲方的主导地位,有助于
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