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文档简介

中介购房合同范文

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地产中介有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

一、房屋信息

1.房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋建筑面积：XX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

4.房屋现状：房屋为毛坯房，未装修，无家具家电。

5.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且房屋内无他人居住。

3.甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、产权证书等相关文件一并交给乙方。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、产权证明等文件。

2.过户手续应在乙方支付全部房款之日起三十个工作日内完成。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、中介服务

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的房屋买卖事宜，包括但不限于提供房屋信息、协助双方签订合同、协助办理过户手续等。

2.丙方应保证提供的信息真实可靠，不得隐瞒房屋的真实情况。

3.丙方应于房屋过户手续办理完毕后三个工作日内向甲方支付中介服务费人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款百分之十的违约金。

3.若丙方未能履行中介服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：

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