中介二手房屋买卖合同

中介二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地产中介有限公司

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，用途为XX。

2.该房屋的产权证号为XX，土地使用权证号为XX，房屋所有权人为甲方。

3.该房屋目前状况为XX（毛坯/精装修/简装等），并附带XX（家具/家电等）。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户，甲方收到定金后应出具收据。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起XX日内，将剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到全部房款后XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应保证在交付房屋时，房屋结构、设施设备等与本合同约定的一致，无重大瑕疵。

2.甲方应在交付房屋前清理房屋内的所有物品，保证房屋的清洁。

3.甲方应在交付房屋前结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

四、中介服务

1.丙方应为甲乙双方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易流程的咨询、合同的草拟等。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的任何重大瑕疵。

3.丙方应在甲乙双方交易过程中提供必要的协助，包括但不限于陪同看房、协助办理过户手续等。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.如丙方未能履行中介服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，应向甲乙双方各支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

六、争议解决

甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：XX房地产中介有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙丙三方在平等自愿的基础上协商一致的结果，三方均应严格遵