单位房屋租赁合同书范本

单位房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于合法的居住或办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元人民币，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金XXXX元人民币给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于XX个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好状态，满足正常使用条件。

2.租赁期间，乙方应合理使用并维护租赁房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.租赁房屋的日常维修由乙方负责，如需进行大修或结构性改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条房屋返还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状后返还给甲方。

2.返还房屋时，双方应对房屋及设施进行检查，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.如乙方违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方支付违约金XXXX元人民币。

3.如甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方违约金XXXX元人民币，并退还剩余租金及押金。

第九条合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋结构、设施及装修情况说明

（此处可详细描述房屋的具体结构、设施及装修情况，包括但不限于房间数量、面