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文档简介

房屋转租合同协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋用途为居住。

3.该房屋内现有设施设备包括：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等（具体设施设备详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本合同之日支付首期租金及押金，之后每三个月支付一次租金。

3.押金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、转让或出借。

3.乙方应负责该房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责该房屋的日常维护和小修小补。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或迟延交付房屋，每迟延一日，应向乙方支付日租金的XX%作为违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，每迟延一日，应向甲方支付迟延支付租金的XX%作为违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋内设施设备清单

1.空调：XX品牌，型号：XXXXXXXX

2.热水器：XX品牌，型号：XXXXXXXX

3.燃气灶：XX品牌，型号：XXXXXXXX

4.抽油烟机：XX品牌

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