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文档简介

居室装修承包合同

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四装修公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居室装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室。

1.2工程内容：居室装修，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

1.3工程期限：自2023年5月1日起至2023年7月31日止，共计90天。

1.4工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量合格。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后3日内，甲方支付总价款的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付总价款的40%，即人民币肆万元整（￥40,000.00元）。

2.2.3工程竣工验收合格后7日内，甲方支付总价款的剩余30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。

第四条工程变更

4.1工程进行中，甲方如需变更工程内容，应提前7日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

4.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划，并通知甲方变更可能影响的工程期限和费用。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后7日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条工程保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供两年保修期。

6.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按约定期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3双方任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：

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