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文档简介

夫妻间房屋转让协议书

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方为夫妻关系，现甲方拟将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，甲乙双方经协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

2.该房屋目前无抵押、无查封、无其他权利负担，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

3.该房屋的附属设施包括但不限于：室内装修、家具家电等，具体以附件一《房屋附属设施清单》为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，将上述转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款收据。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后十个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

3.甲方应保证交付的房屋及附属设施与附件一《房屋附属设施清单》所列内容相符，如有不符，甲方应负责修复或更换。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后三十个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续延迟或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之五的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋附属设施清单

1.室内装修：包括但不限于地板、墙面、天花板等。

2.家具家电：包括但不限于沙发、床、衣柜、电视、冰箱等。

3.其他设施：包括但不限于灯具、窗帘、厨卫设施等。

（注：附件内容应详细列出所有附属设施的名称、数量、

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