重庆市商品房买卖合同模板

重庆市商品房买卖合同模板

甲方（卖方）：重庆XX房地产开发有限公司

地址：重庆市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：重庆市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方出售给乙方的商品房位于重庆市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX号，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，用途为住宅，土地使用年限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第二条房屋价格及付款方式

1.该商品房总价款为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内支付首付款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元），余款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）应在XX年XX月XX日前付清。

（3）按揭贷款：乙方应在签订本合同后XX日内支付首付款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元），余款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）由乙方向银行申请按揭贷款支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在XX年XX月XX日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到甲方交付通知后XX日内办理交接手续，逾期不办理的，视为甲方已按期交付。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证所售商品房符合国家规定的质量标准，无重大质量问题。

2.自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构质量保修期限为XX年，对房屋防水、保温、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为XX年。

3.在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后XX日内进行维修。

第五条产权登记

1.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.乙方逾期付款的，应按逾期金额每日万分之X支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，应按乙方已付款金额每日万分之X支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：重庆XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙双方基于平等自愿的原则，经过充分协商后达成的一致意见，双方均应严格遵守，