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文档简介

店面出租合同精简

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为XX平方米，具体位置及设施状况见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00），作为履行本合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

五、租赁物的使用

1.乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或遗失。

六、维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责日常维护和非主体结构的维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

3.甲方逾期交付租赁物超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

2.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

十、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物位置及设施状况说明

（此处可附上租赁物的具体位置图、照片及设施清单等详细描述）

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则达成的共识，双方均应严格遵守。合同的签订意味着双方对合同内容的完全理解和接受，任何一方不得以任何理由违反合同条款

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