房屋赠与合同范例常用版本

房屋赠与合同范例常用版本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、抵押、查封等情况。

二、赠与条件

2.1甲方同意将房屋无偿赠与乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________内，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

2.4乙方在取得房屋所有权后，应依法缴纳房屋交易税费。

三、违约责任

3.1如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付________________________元的违约金。

3.2如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.3如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方有意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、抵押、查封等情况。

二、赠与条件

2.1甲方同意将房屋无偿赠与乙方，但乙方需满足丙方的担保条件。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________内，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

2.3丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定履行房屋过户手续的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起________________________内，向乙方提供担保，确保乙方履行房屋过户义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估其履行能力。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并采取一切必要措施，包括但不限于申请法院强制执行，以实现担保权利。

3.4丙方有权在甲方要求解除合同或乙方违约时，终止担保义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，乙方在取得房屋所有权前，不得擅自处置房屋。

4.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得将房屋用于抵押、查封等行为。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户后，继续履行合同约定的义务，确保房屋安全、合法使用。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付________________________元的违约金。

5.2如乙方在房屋过户前，擅自处置房屋，应向甲方支付________________________元的违约金。

5.3如乙方在房屋过户后，违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：丙方担保承诺书

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋赠与的顺利进行。丙方作为担保人，承担了担保责任，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋赠与的合法、安全，维护自身权益，同时通过丙方的担保，增加合同的可执行性。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋赠与提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、抵押、查封等情况。

二、买卖条件

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定房屋成交价格为________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________内，支付房屋首付款________________________元，并在房屋过户前支付剩余房款。

2.3丙方作为担保机构，承诺在乙方支付首付款后，提供担保服务，确保房屋买卖合同的履行。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起________________________内，向乙方提供担保，确保甲方按照合同约定交付房屋。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估其支付能力。

3.3丙方有权在乙方支付首付款后，要求甲方履行交付房屋的义务。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方退还已收款项，并终止担保服务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在支付首付款后，对房屋的占有和使用权利。

4.2乙方有权要求甲方在房屋过户前，不得擅自处置房屋。

4.3乙方有权要求甲方在房屋过户后，继续履行合同约定的义务，确保房屋安全、合法使用。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.2如甲方在房屋过户前，擅自处置房屋，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.3如甲方在房屋过户后，违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方不得将房屋用于非法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：丙方担保服务协议

附件四：其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的履行，保障自身的