有关房子租赁合同范例

有关房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋装修：____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，每月租金为____________________元，共计____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____________________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等。

5.2乙方应保持房屋整洁，对房屋进行定期维护，确保房屋设施正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋权属证明文件

附件二：房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋装修：____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，每月租金为____________________元，共计____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____________________日内退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等。

6.2乙方应保持房屋整洁，对房屋进行定期维护，确保房屋设施正常使用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得损害房屋结构和使用功能。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复至租赁前的状态。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、装修等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3如乙方在租赁期间，违反本合同约定，造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

11.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，为租赁双方提供更加可靠的保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁过程的顺利进行。

12.2甲方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地保障自身在租赁过程中的利益，降低潜在风险。

附件：

附件一：房屋权属证明文件

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：丙方担保协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋装修：____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，每月租金为____________________元，共计____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费

4.1乙方同意向丙方支付中介服务费，服务费总额为____________________元，于本合同签订时一次性支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复至租赁前的状态。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费及租金。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方不得限制乙方对房屋的合理使用，包括但不限于装修、改造等。

七、丙方中介责任

7.1丙方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确、完整。

7.2丙方应协助双方签订本合同，并监督合同履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自