精装房房屋买卖合同范文

精装房房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的精装房（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意愿购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫。

2.该房屋已取得房屋所有权证，证号为：XX市房权证XX区字第XX号。

3.该房屋已进行精装修，装修标准及设施设备详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的转让价款为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00），该定金在乙方支付首付款时自动转为首付款的一部分。

3.乙方应于本合同签订之日起三十日内支付首付款人民币XX元整（￥XXXXXX.00），余款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）通过银行按揭贷款方式支付。

4.甲方应在收到乙方首付款后五个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕且乙方支付全部房款后七个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，装修及设施设备完好，符合附件一中的装修标准。

3.交付时，甲方应将房屋钥匙、水电气卡、物业管理卡等相关物品一并移交给乙方。

四、房屋过户

1.甲方应保证该房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵，并在过户前解除所有影响过户的法律障碍。

2.甲乙双方应于本合同签订之日起三十日内共同到房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金。

2.如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项万分之五的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋装修及设施设备清单

1.客厅：品牌地板，品牌沙发，品牌茶几，品牌电视柜，品牌电视，品牌空调。

2.卧室：品牌地板，品牌床，品牌衣柜，品牌床头柜，品牌空调。

3.厨房：品牌橱柜，品牌燃气灶，品牌抽油烟机，品牌冰箱。

4.卫生间：品牌卫浴设施，