中介房屋转让合同范本

中介房屋转让合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：中介有限公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝阳区XX路XX号

鉴于甲方拟出售其所有的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为中介方提供居间服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转让事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于北京市海淀区XX小区X号楼X单元X室的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：京房权证海字第XX号。

3.该房屋的附属设施包括但不限于：家具、家电、装修等。

第二条房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定账户。

3.乙方应在房屋过户登记手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起X日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋交付时符合正常居住条件。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、水电气卡等相关物品，并确保水电气等公共设施正常使用。

第四条房屋过户

1.甲乙双方应在本合同签订之日起X日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户登记手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房屋转让价格百分之五的违约金。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并支付相当于房屋转让价格百分之五的违约金。

第六条中介服务

1.丙方作为中介方，应协助甲乙双方办理房屋过户登记手续，并提供必要的居间服务。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的实际情况。

3.丙方应在房屋过户登记手续办理完毕后X日内，向甲方支付中介服务费人民币XXXX元整（￥XXXX）。

第七条保密条款

甲乙丙三方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应证明，各方应协商解决，互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同的任何修改和补充均需甲乙丙三方书面同意。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX