户头房出售合同范例

户头房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属证书编号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋所有权人：__________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：__________元

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付乙方；

2.2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元；

2.2.3乙方应于房屋交付之日起______个工作日内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元；

2.2.4乙方应于房屋交付后______年内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付乙方；

3.2乙方应于房屋交付之日起______个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方；

3.3验收标准：以房屋权属证书记载的房屋现状为准。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因房屋所有权转移所涉及的税费，由甲乙双方按以下方式承担：

4.1.1甲方承担：__________%

4.1.2乙方承担：__________%

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售总价款的______%，即__________元；

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售总价款的______%，即__________元；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记审批表

4.房屋登记证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属证书编号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋所有权人：__________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：__________元

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起______个工作日内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元；

2.2.3乙方应于房屋交付后______年内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按时支付房屋出售价款，同意在本合同项下提供担保。

3.2丙方担保金额为房屋出售总价款的______%，即__________元。

3.3丙方在本合同项下的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付乙方；

4.2乙方应于房屋交付之日起______个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方；

4.3验收标准：以房屋权属证书记载的房屋现状为准。

五、税费承担

5.1本合同签订后，因房屋所有权转移所涉及的税费，由甲乙丙三方按以下方式承担：

5.1.1甲方承担：__________%

5.1.2乙方承担：__________%

5.1.3丙方承担：__________%

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售总价款的______%，即__________元；

6.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售总价款的______%，即__________元；

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将房屋抵押、出租、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方的资金来源，确保房款真实、合法。

7.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其支付能力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

9.2第三方担保有助于提高交易信任度，促进房屋买卖合同的履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

10.3甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现房屋买卖双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋权属证书编号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋所有权人：__________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：__________元

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起______个工作日内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元；

2.2.3乙方应于房屋交付后______年内，向甲方支付房屋出售总价款的______%，即__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证甲方履行房屋交付义务，同意在本合同项下提供担保。

3.2丙方担保金额为房屋出售总价款的______%，即__________元。

3.3丙方在本合同项下的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付乙方；

4.2乙方应于房屋交付之日起______个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方；

4.3验收标准：以房屋权属证书记载的房屋现状为准。

五、税费承担

5.1本合同签订后，因房屋所有权转移所涉及的税费，由甲乙丙三方按以下方式承担：

5.1.1甲方承担：__________%

5.1.2乙方承担：__________%

5.1.3丙方承担：__________%

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售总价款的______%，即__________元；

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售总价款的______%，即__________元；

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得在未履行交付义务前擅自处分房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，逾期未交付的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证明材料，确保房屋权属清晰。

7.3乙方有权要求甲方保证房屋交付时符合约定的质量标准。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

9.2乙方通过设