徐汇附近厂房出租合同范例

徐汇附近厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于徐汇附近的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于徐汇附近的厂房（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物面积：_________平方米，具体位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途为：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

2.3乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按照政府规定的调整方式对租金进行调整。

3.2乙方同意在租金调整后继续履行本合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方按照本合同约定支付所有费用的情况下，无息退还乙方押金。

五、维修责任

5.1乙方应妥善使用出租物，如因乙方原因造成出租物损坏，乙方应承担维修责任。

5.2乙方在租赁期间，应负责出租物的日常维护保养。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供出租物的，应承担违约责任，向乙方支付_________元的违约金。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付_________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租物照片

2.出租物地理位置图

3.出租物产权证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于徐汇附近的厂房出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商一致，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于徐汇附近的厂房（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物面积：_________平方米，具体位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途为：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

2.3乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保方责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下对乙方承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币_________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3如乙方未按本合同约定支付租金、押金或其他费用，丙方应在甲方提出要求后_________日内履行担保责任。

四、租金调整

4.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按照政府规定的调整方式对租金进行调整。

4.2乙方同意在租金调整后继续履行本合同。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元。

5.2租赁期满后，甲方应在乙方按照本合同约定支付所有费用的情况下，无息退还乙方押金。

六、维修责任

6.1乙方应妥善使用出租物，如因乙方原因造成出租物损坏，乙方应承担维修责任。

6.2乙方在租赁期间，应负责出租物的日常维护保养。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付_________元的违约金。

7.2乙方擅自改变出租物用途或损坏出租物的，应承担赔偿责任，并承担甲方因此遭受的全部损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租物转租、转借或以其他方式处分。

7.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金和赔偿损失。

8.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方返还出租物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物照片

2.出租物地理位置图

3.出租物产权证明

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件、违约责任和权益保障条款，确保自身权益不受侵害，实现租赁收益的最大化。同时，通过引入第三方担保机制，进一步降低租赁风险，保障自身在租赁过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方中介方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于徐汇附近的厂房出租给乙方使用，丙方作为第三方中介方，提供租赁中介服务，乙方对厂房的租赁条件及权利保障有特殊要求，三方经友好协商一致，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于徐汇附近的厂房（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物面积：_________平方米，具体位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途为：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

2.3乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方中介方责任

3.1丙方作为第三方中介方，负责提供租赁中介服务，协助乙方与甲方达成租赁协议。

3.2丙方应确保乙方了解出租物的相关情况，并协助乙方与甲方签订本合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供出租物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构图、周边环境等。

4.2乙方有权要求甲方保证出租物符合国家规定的安全、消防标准。

4.3乙方有权在租赁期间按照合同约定使用出租物，并享有出租物的使用权、收益权等。

五、租金调整

5.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按照政府规定的调整方式对租金进行调整。

5.2乙方有权要求甲方提前告知租金调整事宜，并在调整前给予乙方合理的时间进行协商。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元。

6.2租赁期满后，甲方应在乙方按照本合同约定支付所有费用的情况下，无息退还乙方押金。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间，应负责出租物的日常维护保养。

7.2甲方应保证出租物在租赁期间处于良好的使用状态，如因甲方原因导致出租物损坏，甲方应承担维修责任。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按本合同约定提供出租物的，应承担违约责任，向乙方支付_________元的违约金。

8.2甲方擅自改变出租物用途或损坏出租物的，应承担赔偿责任，并承担乙方因此遭受的全部损失。

8.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将出租物转租、转借或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙