标准专业租房合同范例

标准专业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。乙方愿意租赁该房屋，甲方同意出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方所有的位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋内装修情况为____________________。

2.租赁标的物位于__________________，房屋地址：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修与保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）违反法律法规，影响乙方正常居住。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反法律法规，影响他人正常居住。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。乙方愿意租赁该房屋，甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方所有的位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋内装修情况为____________________。

2.租赁标的物位于__________________，房屋地址：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同租金的支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付。

2.丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对租赁标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

3.甲方有权在乙方违约时，向丙方追偿因违约而产生的全部损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如擅自改变，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方租赁期间，如发生任何意外事故，乙方应自行承担责任，不得向甲方索赔。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保承诺书；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保房屋的安全、维护房屋价值，并保障租金收入。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，限制了乙方的行为，降低了租赁风险，保护了自己的利益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增强了合同的可执行性，确保了租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米，商铺产权清晰，无任何权利瑕疵。乙方愿意租赁该商铺，甲方同意出租，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方所有的位于__________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，商铺内装修情况为____________________。

2.租赁标的物位于__________________，商铺地址：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、丙方管理服务

1.丙方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全巡逻、设施维护等。

2.丙方应确保商铺的安全和正常运营，维护商铺的形象和声誉。

五、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但须提前告知丙方并获得书面同意。

3.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如丙方未能履行职责，乙方有权要求甲方更换管理方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此规定，乙方有权要求赔偿损失。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，如因丙方原因导致商铺受损或乙方利益受损，丙方应承担相应责任。

2.丙方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁登记备案证明；

3.丙方物业管理服务标准；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保商铺的稳定使