房屋无证买卖合同范例

房屋无证买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方自愿将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同所指标的物为涉案房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况说明》。

1.2涉案房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为定金。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3甲方收到乙方全部款项后，应向乙方提供涉案房屋的产权证明。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋时，应检查房屋的实际情况，如有不符合本合同约定的，应在________个工作日内通知甲方。

3.3乙方在取得涉案房屋产权证明后，可依法使用涉案房屋。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权转移手续。

4.2乙方在取得涉案房屋产权证明后，应在本合同签订之日起________个工作日内，向相关主管部门申请办理涉案房屋的产权登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

5.2甲方未能按约定时间交付涉案房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金按涉案房屋成交价格的________%计算。

5.3乙方未能按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《房屋产权证明》

三、《补充协议》

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方自愿将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同所指标的物为涉案房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况说明》。

1.2涉案房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为定金。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为担保金。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋时，应检查房屋的实际情况，如有不符合本合同约定的，应在________个工作日内通知甲方。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权转移手续。

4.2乙方在取得涉案房屋产权证明后，应在本合同签订之日起________个工作日内，向相关主管部门申请办理涉案房屋的产权登记手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方履行付款义务；

（2）在乙方未按约定支付款项时，有权代为支付；

（3）在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2丙方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）保证担保金的足额支付；

（2）按照约定的时间、金额支付担保金；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付款项；

（2）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

6.2甲方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）保证涉案房屋的产权清晰；

（2）按约定时间交付涉案房屋；

（3）协助乙方办理产权转移手续。

七、乙方的责权利

7.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

7.2乙方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）按约定时间、金额支付款项；

（2）在接收涉案房屋时，应认真检查房屋情况；

（3）在取得涉案房屋产权证明后，按约定时间办理产权登记手续。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

8.2乙方未能按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算。

8.3甲方未能按约定时间交付涉案房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金按涉案房屋成交价格的________%计算。

8.4丙方未能按约定时间支付担保金的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按担保金总额的________%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《房屋产权证明》

三、《补充协议》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方能够按时收到款项，保障甲方的权益。同时，丙方的存在，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖方，主导合同条款的制定，有利于保障自身的权益，确保交易安全。甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租。丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1本合同所指标的物为租赁房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况说明》。

1.2租赁房屋的月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为押金。

三、租金支付

3.1乙方应于每月的________日前，向甲方支付当月租金人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同履行过程中，承担以下责任：

（1）监督乙方按时支付租金；

（2）在乙方未按时支付租金时，有权代为支付；

（3）乙方违约时，丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应检查房屋的实际情况，如有不符合本合同约定的，应在________个工作日内通知甲方。

五、房屋维护及维修

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维护和保养。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）自然损耗或人为损坏，乙方应负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋结构或设施故障导致的维修，甲方应负责维修或承担维修费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方的租赁行为；

（2）在乙方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在甲方违约时，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2丙方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）保证押金的足额支付；

（2）按照约定的时间、金额支付押金；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

七、乙方的责权利

7.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）在甲方违约时，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任；

（3）在租赁期间，享有租赁房屋的使用权。

7.2乙方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋完好无损地交还给甲方。

八、甲方的责权利

8.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付租金和押金；

（2）在乙方违约时，有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

8.2甲方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）保证租赁房屋的产权清晰；

（2）按约定时间交付租赁房屋；

（3）在租赁期间，应保证房屋的合理使用。

九、违约责任及限制条款

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

9.2乙方未能按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的________%计算。

9.3甲方未能按约定时间交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金按租赁房屋月租金的________%计算。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2