出售和抵押合同范例

出售和抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于甲方拥有以下财产所有权：

一、房屋坐落于____________________________，建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为____________________；

二、车辆型号为__________________________，车牌号为____________________，车辆登记证号为____________________；

三、土地坐落于____________________________，土地使用证号为____________________，土地使用权面积为__________________平方米。

甲方现同意将其上述财产所有权出售给乙方，并同意以抵押方式担保乙方的债权。甲乙双方经友好协商，就出售和抵押事宜达成如下协议：

一、出售

1.1甲方同意将上述财产所有权出售给乙方，出售价格为人民币__________________元整。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将出售的财产所有权办理过户手续，过户至乙方名下。

二、抵押

2.1甲方同意以其上述财产所有权作为抵押物，抵押给乙方，抵押期限为____年。

2.2抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.3乙方有权在抵押期间行使抵押权，包括但不限于：

（1）要求甲方提供抵押物的使用、保管和维修情况；

（2）要求甲方提供抵押物的保险，并有权优先受偿；

（3）要求甲方提供抵押物的评估报告，并有权对抵押物的价值进行重新评估。

三、债权

3.1本合同项下，乙方对甲方的债权总额为人民币__________________元整。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整作为部分还款。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时办理财产所有权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

4.2甲方违反本合同约定，未按时支付部分还款的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

4.3乙方违反本合同约定，未按时行使抵押权的，应向甲方支付违约金人民币__________________元整。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.车辆登记证复印件；

3.土地使用证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有以下财产所有权：

一、房屋坐落于____________________________，建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为____________________；

二、车辆型号为__________________________，车牌号为____________________，车辆登记证号为____________________；

三、土地坐落于____________________________，土地使用证号为____________________，土地使用权面积为__________________平方米。

甲乙双方为保障甲方权益，同时引入丙方作为担保人，就出售和抵押事宜达成如下协议：

一、出售

1.1甲方同意将上述财产所有权出售给乙方，出售价格为人民币__________________元整。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将出售的财产所有权办理过户手续，过户至乙方名下。

1.3甲方有权在合同履行期间，要求乙方按照合同约定支付购房款。

二、抵押

2.1甲方同意以其上述财产所有权作为抵押物，抵押给乙方，抵押期限为____年。

2.2抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.3乙方有权在抵押期间行使抵押权，包括但不限于：

（1）要求甲方提供抵押物的使用、保管和维修情况；

（2）要求甲方提供抵押物的保险，并有权优先受偿；

（3）要求甲方提供抵押物的评估报告，并有权对抵押物的价值进行重新评估。

三、担保

3.1丙方同意为本合同项下甲方对乙方的债务提供担保。

3.2丙方担保的债务金额为人民币__________________元整。

3.3丙方担保方式为连带责任担保，即甲方未能履行债务时，丙方应承担全部或部分偿还责任。

3.4丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供其他财产作为抵押或保证。

四、债权

4.1本合同项下，乙方对甲方的债权总额为人民币__________________元整。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整作为部分还款。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的还款计划支付剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时办理财产所有权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

5.2甲方违反本合同约定，未按时支付部分还款的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

5.3乙方违反本合同约定，未按时行使抵押权的，应向甲方支付违约金人民币__________________元整。

5.4丙方违反本合同约定，未按时履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.车辆登记证复印件；

3.土地使用证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.反担保协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过引入担保人丙方，增加债务履行的可靠性。

2.提高交易安全性，丙方作为担保人，在甲方违约时，能够及时履行担保责任，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，在合同条款中享有更多权益，如要求乙方按时支付购房款、要求丙方提供反担保等。

2.甲方在合同履行过程中，享有对抵押物的控制权，有利于保障甲方在合同履行过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方愿意出借一定金额的资金给甲方，丙方同意为甲乙双方的资金往来提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就借款、担保及抵押事宜达成如下协议：

一、借款

1.1甲方因项目投资需要，向乙方借款人民币__________________元整。

1.2借款期限为____年，自借款实际发放之日起计算。

1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将借款资金一次性划转至甲方指定账户。

二、担保

2.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________________元整。

2.2丙方担保方式为连带责任担保，即甲方未能履行还款义务时，丙方应承担全部或部分偿还责任。

2.3丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供其他财产作为抵押或保证。

三、抵押

3.1甲方同意以其拥有的以下财产作为抵押物，抵押给乙方，抵押期限与借款期限相同：

一、房屋坐落于____________________________，建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为____________________；

二、车辆型号为__________________________，车牌号为____________________，车辆登记证号为____________________；

三、土地坐落于____________________________，土地使用证号为____________________，土地使用权面积为__________________平方米。

3.2抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

四、还款

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时偿还借款本金及利息。

4.2甲方未能按时偿还借款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还借款的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按时发放借款资金的，应向甲方支付违约金人民币__________________元整。

5.3丙方违反本合同约定，未按时履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.车辆登记证复印件；

3.土地使用证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.反担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出借人，通过合同约定明确了借款用途、还款期限、违约责任等重要条款，保障了自己的资金安全和收益。

2.乙方在合同中享有对抵押物的