个人私有房屋购买合同范例

个人私有房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房定金。

（2）乙方应在合同签订后__________日内支付房款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在甲方将该房屋交付给乙方后__________日内支付完毕。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应确保房屋不存在任何违法、违章建筑。

（3）甲方应确保房屋不存在任何未偿还的贷款、抵押、查封等情况。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定和实际情况由双方协商承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价格__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋买卖价格__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方均有权在本合同生效后__________日内书面通知对方解除本合同，但应承担相应的违约责任。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件。

8.2房屋买卖合同。

8.3房屋测绘报告。

8.4乙方身份证复印件。

8.5甲方身份证复印件。

8.6其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为确保交易的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房定金。

（2）乙方应在合同签订后__________日内支付房款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在甲方将该房屋交付给乙方后__________日内支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按约定时间支付房款，如乙方未按时支付，丙方应在乙方违约之日起__________日内代为支付。

3.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应确保房屋不存在任何违法、违章建筑。

（3）甲方应确保房屋不存在任何未偿还的贷款、抵押、查封等情况。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定和实际情况由双方协商承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价格__________%的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋买卖价格__________%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将房屋抵押、出租或进行其他任何形式的处分。

7.2乙方在合同签订后__________日内，如因个人原因无法继续履行合同，应书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.3乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方均有权在本合同生效后__________日内书面通知对方解除本合同，但应承担相应的违约责任。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件。

10.2房屋买卖合同。

10.3房屋测绘报告。

10.4乙方身份证复印件。

10.5甲方身份证复印件。

10.6丙方营业执照复印件。

10.7其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易的顺利进行，降低甲方的交易风险。

11.2丙方通过参与本合同，扩大自身业务范围，提高市场竞争力。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

12.2甲方通过本合同，确保房屋顺利出售，实现自身资产增值。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方拥有该房屋的全部产权并同意出售。为保障交易的安全性和效率，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房定金。

（2）乙方应在合同签订后__________日内支付房款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在甲方将该房屋交付给乙方后__________日内支付完毕。

三、丙方中介责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并确保交易过程合法、合规。

3.2丙方应向乙方提供该房屋的详细信息，包括房屋权属、结构、面积、用途等。

3.3丙方应协助乙方进行房屋的实地查看、评估和交易谈判。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应确保房屋不存在任何违法、违章建筑。

（3）甲方应确保房屋不存在任何未偿还的贷款、抵押、查封等情况。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件。

5.2乙方有权要求丙方提供房屋的实地查看服务，并对房屋状况进行评估。

5.3乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，如因甲方原因导致无法查看，甲方应承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价格__________%的违约金。

6.2甲方不得在合同签订后擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在交易过程中泄露乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方均有权在本合同生效后__________日内书面通知对方解除本合同，但应承担相应的违约责任。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件。

9.2房屋买卖合同。

9.3房屋测绘报告。

9.4乙方身份证复印件。

9.5甲方身份