商店承包合同范例

商店承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商店，乙方愿意租赁该商店从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商店事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付当月租金人民币____元整；

（2）乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.2租赁期限内，如租金标准发生调整，双方另行协商确定。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期限内，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物的合法权属；

（2）确保租赁物符合使用要求；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物转让、出租或抵押给他人；

（4）配合乙方办理租赁物的相关手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施；

（3）遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定；

（4）租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状，无损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物用途、结构及设施的，应承担违约责任；

（3）未配合乙方办理租赁物相关手续的，应承担违约责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物用途、结构及设施的，应承担违约责任；

（3）租赁期满或提前解除合同时，未将租赁物恢复原状的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物权属证明；

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商店，乙方愿意租赁该商店从事商业经营活动，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商店事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付当月租金人民币____元整；

（2）乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在本合同有效期内，若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失，丙方应承担连带赔偿责任。

4.2丙方应保证其具备履行担保责任的财务能力，并在必要时提供相应的担保物。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质、财务状况等证明材料，以保障甲方权益。

5.2甲方有权对乙方经营过程中的商品质量、服务标准等进行监督，确保符合相关法律法规及行业标准。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押租赁物。

6.3乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在租赁期限内，如需改变租赁物用途，应经甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物权属证明；

3.相关法律法规。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期内履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身权益，同时为乙方提供良好的经营环境，实现互利共赢。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方愿意租赁该物业从事零售业务，丙方作为投资方，为乙方的经营提供资金支持，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付当月租金人民币____元整；

（2）乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为投资方，承诺在本合同有效期内，向乙方提供不低于人民币____元的资金支持，用于乙方租赁物的装修、经营和日常运营。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干预乙方的日常经营活动。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，以适应其商业经营需求。

5.2乙方有权根据市场情况调整商品结构，但应提前____日通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场评估，申请购买租赁物或其部分权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未经乙方同意，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

6.2甲方不得限制乙方的合法经营活动，包括但不限于商品种类、价格策略等。

6.3甲方不得干涉乙方的商业秘密和客户信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物权属证明；

3.相关法律法规。