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文档简介
常熟租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日在____市____区签订,为确保双方在租赁期间的权利义务关系,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为位于____市____区____路____号____室的房屋,以下简称“租赁物”。
2.租赁物面积:____平方米,结构为____,装修状况为____。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,租赁期限可自动续期____年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月____元,每月____日支付。
2.租金支付方式:____(银行转账、现金支付等)。
四、押金及退还
1.租赁物押金为____元,在签订本合同时一次性支付。
2.租赁期满或提前解除合同时,租赁物无损坏,押金无欠款,租赁物押金应如数退还。
五、权利义务
1.出租方义务:
(1)保证租赁物符合国家规定和房屋租赁政策,交付时房屋结构安全,设施齐全。
(2)在租赁期间,出租方不得随意改变租赁物的用途。
(3)租赁期满或提前解除合同时,出租方应按照约定将租赁物交付给承租方。
2.承租方义务:
(1)按照约定支付租金。
(2)合理使用租赁物,爱护房屋及附属设施。
(3)租赁期满或提前解除合同时,承租方应按照约定将租赁物交付给出租方。
六、违约责任
1.出租方违约责任:
(1)出租方未按约定交付租赁物的,应承担违约责任,赔偿承租方损失。
(2)出租方在租赁期间随意改变租赁物用途的,应承担违约责任,赔偿承租方损失。
2.承租方违约责任:
(1)承租方未按约定支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。
(2)承租方损坏租赁物的,应承担赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁许可证复印件
3.其他与本合同有关的文件
出租方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
承租方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____区签订,为确保甲方在租赁期间的权利义务得到充分保障,明确乙方及第三方在租赁过程中的责权利,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为位于____市____区____路____号____室的房屋,以下简称“租赁物”。
2.租赁物面积:____平方米,结构为____,装修状况为____。
二、甲方权益
1.甲方有权在租赁期限内使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方逾期支付租金时,要求乙方支付滞纳金。
3.甲方有权在租赁期满或提前解除合同时,要求乙方按照约定将租赁物交付给甲方。
三、乙方及第三方责任
1.乙方作为出租方,负责向甲方提供符合约定的租赁物,并承担租赁物的所有权和使用权。
2.乙方不得在租赁期间随意改变租赁物的用途,如需改变,应事先取得甲方书面同意。
3.乙方应按照约定支付租金,逾期支付租金的,应向甲方支付滞纳金。
4.乙方应保证租赁物的安全使用,对租赁物进行必要的维护和保养。
5.第三方作为担保方,负责在租赁期间为甲方提供担保,确保乙方履行合同义务。
6.第三方应保证其提供的担保措施合法、有效,并在甲方要求时,按照约定履行担保责任。
四、租金及支付方式
1.租金:每月____元,每月____日支付。
2.租金支付方式:____(银行转账、现金支付等)。
五、押金及退还
1.租赁物押金为____元,在签订本合同时一次性支付。
2.租赁期满或提前解除合同时,租赁物无损坏,押金无欠款,租赁物押金应如数退还。
六、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。
(2)乙方损坏租赁物的,应承担赔偿责任。
(3)乙方在租赁期间随意改变租赁物用途的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。
2.第三方违约责任:
(1)第三方未按约定履行担保责任的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。
(2)第三方提供的担保措施不合法、不有效的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁许可证复印件
3.第三方担保协议
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障,确保甲方在租赁期间的权利不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,降低租赁风险,实现甲方在租赁过程中的最大利益。通过本合同,甲方可以明确乙方及第三方的责任,确保租赁物安全,维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____区签订,为确保乙方在租赁期间的利益最大化,明确甲方及第三方在租赁过程中的责权利,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为位于____市____区____路____号____室的房屋,以下简称“租赁物”。
2.租赁物面积:____平方米,结构为____,装修状况为____。
二、乙方权益
1.乙方有权在租赁期限内占有和使用租赁物,不得被甲方无理干涉。
2.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物,并在租赁期满或提前解除合同时,要求甲方按照约定将租赁物交付给乙方。
3.乙方有权在租赁期间享受租赁物的收益,包括但不限于租金收入。
三、甲方及第三方责任
1.甲方作为出租方,负责向乙方提供符合约定的租赁物,并承担租赁物的所有权和使用权。
2.甲方不得在租赁期间随意改变租赁物的用途,如需改变,应事先取得乙方书面同意。
3.甲方应按照约定收取租金,并保证租金的及时支付。
4.第三方作为担保方,负责在租赁期间为乙方提供担保,确保甲方履行合同义务。
5.第三方应保证其提供的担保措施合法、有效,并在乙方要求时,按照约定履行担保责任。
四、租金及支付方式
1.租金:每月____元,每月____日支付。
2.租金支付方式:____(银行转账、现金支付等)。
五、押金及退还
1.租赁物押金为____元,在签订本合同时一次性支付。
2.租赁期满或提前解除合同时,租赁物无损坏,押金无欠款,租赁物押金应如数退还。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。
(2)甲方在租赁期间随意改变租赁物用途的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。
(3)甲方未按时收取租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。
2.第三方违约责任:
(1)第三方未按约定履行担保责任的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。
(2)第三方提供的担保措施不合法、不有效的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁许可证复印件
3.第三方担保协议
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