东北农村建房合同范例

东北农村建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在东北农村地区建房事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：甲方自建房项目

2.项目地点：东北农村地区_________村_________组

二、建设内容

1.建设规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。

2.建设结构：_________结构，_________层。

3.建设内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电设施、门窗、楼梯等。

三、工期及验收

1.工期：自合同签订之日起_________日内完成。

2.验收：甲方在乙方完成施工后，对房屋进行验收，如验收合格，甲方应在_________日内支付乙方剩余工程款。

四、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的_________%，作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的_________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的_________%；

（4）水电设施安装完成后支付合同总价款的_________%；

（5）房屋交付使用前支付合同总价款的_________%。

2.甲方应在每个支付节点前_________日内，将工程款支付至乙方指定账户。

五、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家有关建筑规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.房屋主体结构及附属设施自交付使用之日起_________年内，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.建设用地批准文件

2.建设工程设计图纸

3.建设工程预算书

4.工程量清单

5.工程款支付凭证

6.双方身份证复印件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保东北农村建房项目的顺利进行，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为监督顾问参与项目。乙方（以下简称“乙方”）为甲方提供建房服务。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在东北农村地区建房事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：甲方自建房项目

2.项目地点：东北农村地区_________村_________组

二、建设内容

1.建设规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。

2.建设结构：_________结构，_________层。

3.建设内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电设施、门窗、楼梯等。

三、第三方责任

1.第三方作为监督顾问，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

2.第三方有权要求乙方提供相关施工资料，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。

3.第三方应确保甲方权益不受侵害，对乙方违约行为有权向甲方报告。

四、工期及验收

1.工期：自合同签订之日起_________日内完成。

2.验收：甲方在乙方完成施工后，经第三方确认合格，甲方应在_________日内支付乙方剩余工程款。

五、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的_________%，作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的_________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的_________%；

（4）水电设施安装完成后支付合同总价款的_________%；

（5）房屋交付使用前支付合同总价款的_________%。

2.甲方应在每个支付节点前_________日内，将工程款支付至乙方指定账户。

六、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家有关建筑规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.房屋主体结构及附属设施自交付使用之日起_________年内，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

3.第三方对工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并承担由此产生的费用。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和地方政策，确保施工安全。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方未按约定质量完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。

3.乙方在施工过程中违反国家法律法规和地方政策，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

5.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.建设用地批准文件

2.建设工程设计图纸

3.建设工程预算书

4.工程量清单

5.工程款支付凭证

6.双方身份证复印件

7.第三方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督顾问，有利于确保工程质量和施工进度，降低甲方在施工过程中的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，有利于在合同中明确各方的责任和义务，确保项目顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工单位，承揽甲方（以下简称“甲方”）位于东北农村地区的房屋建设项目。为确保项目质量、进度和乙方的合法权益，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为项目监理。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋建设项目，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：甲方房屋建设项目

2.项目地点：东北农村地区_________村_________组

二、建设内容

1.建设规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。

2.建设结构：_________结构，_________层。

3.建设内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电设施、门窗、楼梯等。

三、第三方责任

1.第三方作为项目监理，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

2.第三方有权要求乙方提供相关施工资料，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。

3.第三方应确保乙方施工符合国家相关法律法规和行业标准。

四、工期及验收

1.工期：自合同签订之日起_________日内完成。

2.验收：乙方完成施工后，经第三方验收合格，甲方应在_________日内接收房屋。

五、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的_________%，作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的_________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的_________%；

（4）水电设施安装完成后支付合同总价款的_________%；

（5）房屋交付使用前支付合同总价款的_________%。

2.甲方应在每个支付节点前_________日内，将工程款支付至乙方指定账户。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工过程中的资金需求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地平整、施工用水用电等。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员提供必要的支持和保障。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付_________%的违约金。

3.甲方不得擅自修改施工图纸或提出超出合同约定的要求，否则应承担相应责任。

4.甲方不得因个人原因中断施工，否则应承担由此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。