合租用合同范例

合租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：每月人民币__________元整，由乙方支付。

2.水电费：按实际使用量缴纳，由乙方支付。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）负责房屋的安全检查和维修；

（2）负责公共区域的清洁和绿化；

（3）负责处理房屋租赁相关的投诉和纠纷。

2.丙方应确保房屋及其配套设施的正常运行，如因丙方管理不善导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益

1.甲方保留对房屋的最终使用权，在租赁期间，甲方有权进入房屋进行检查或维修。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反合同，甲方有权采取相应的法律措施。

3.甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，如因乙方违法活动导致房屋损坏或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方不得在房屋内饲养宠物，如违反规定，甲方有权要求乙方立即处理。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的使用和管理进行监督和控制。通过本合同，甲方确保了自己的权益不受侵害，同时也能够对房屋进行有效的管理，保障房屋的安全和完好。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入有利于确保房屋的日常维护和管理，提高房屋的使用品质。同时，丙方的专业管理可以减少甲方在房屋租赁过程中的事务性负担，使甲方能够专注于自身的核心业务。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，同时通过丙方的专业管理，提升房屋的使用价值和居住品质。通过本合同，甲方能够实现对房屋的有效管理，确保自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）负责房屋的安全检查和维修；

（2）负责公共区域的清洁和绿化；

（3）负责处理房屋租赁相关的投诉和纠纷。

2.丙方应确保房屋及其配套设施的正常运行，如因丙方管理不善导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间使用房屋及其配套设施，并享受房屋内的舒适居住环境。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务，确保房屋的居住品质。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方有权在合同约定的情况下，提前解除合同，并要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，应提前与乙方预约，并说明原因。

3.甲方不得强迫乙方接受不合理的管理规定，如乙方对管理规定有异议，甲方应予以调整。

4.甲方不得将房屋转租或用于其他用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于弱势地位