房屋置换合同范例

房屋置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“乙方房屋”）进行置换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋置换的基本情况

1.1甲方房屋的产权证号为__________，乙方房屋的产权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，乙方房屋建筑面积为__________平方米。

1.3甲方房屋的房屋所有权归甲方所有，乙方房屋的房屋所有权归乙方所有。

二、房屋置换的具体内容

2.1双方同意将甲方房屋置换给乙方，乙方同意将乙方房屋置换给甲方。

2.2甲方房屋置换给乙方后，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将乙方房屋产权证过户至甲方名下。

2.3乙方房屋置换给甲方后，甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方房屋产权证过户至乙方名下。

2.4双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕房屋产权过户手续。

三、房屋置换的付款方式

3.1双方同意按照以下方式支付房屋置换款：

（1）甲方将甲方房屋置换款__________元（大写：人民币__________元整）支付给乙方；

（2）乙方将乙方房屋置换款__________元（大写：人民币__________元整）支付给甲方。

3.2房屋置换款支付时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

四、房屋置换的税费承担

4.1甲方房屋置换过程中产生的税费，由甲方承担；

4.2乙方房屋置换过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定将甲方房屋产权证过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金__________元；

5.2若乙方未按本合同约定将乙方房屋产权证过户至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方房屋产权证复印件；

3.房屋置换协议书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“乙方房屋”）进行置换事宜，并引入丙方作为本合同的第三方主体，就丙方的责权利等相关条款达成如下协议：

一、房屋置换的基本情况

1.1甲方房屋的产权证号为__________，乙方房屋的产权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，乙方房屋建筑面积为__________平方米。

1.3甲方房屋的房屋所有权归甲方所有，乙方房屋的房屋所有权归乙方所有。

二、丙方作为第三方主体的责权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保甲乙双方履行本合同约定的义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与房屋置换相关的资料和信息，并有权对房屋进行实地查验。

2.3丙方对甲乙双方的违约行为有权采取必要的法律措施，包括但不限于要求赔偿损失。

三、甲方的责权利

3.1甲方享有乙方房屋的所有权，有权要求乙方履行房屋置换义务。

3.2甲方有权要求丙方在房屋置换过程中提供必要的协助，包括但不限于提供资金担保。

3.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

四、乙方的责权利

4.1乙方享有甲方房屋的所有权，有权要求甲方履行房屋置换义务。

4.2乙方在丙方的担保下，有权获得甲方的房屋。

4.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

五、甲方的权益条款

5.1甲方有权要求乙方在房屋置换过程中，保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方有权要求乙方在房屋置换过程中，确保房屋的物理状态符合约定，无重大瑕疵。

5.3甲方有权要求乙方在房屋置换过程中，及时办理房屋过户手续，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定将乙方房屋产权证过户至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方在房屋置换过程中发现甲方房屋存在权属纠纷或重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方在房屋置换过程中，未经甲方同意，不得将房屋出售、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方房屋产权证复印件；

3.房屋置换协议书；

4.丙方担保协议书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，通过提供担保，确保甲乙双方在房屋置换过程中的权益得到保障。丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设置详细的权益条款和违约及限制条款，确保在房屋置换过程中，甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于确保房屋置换的顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“乙方房屋”）与甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“甲方房屋”）进行置换事宜，并引入丁方作为本合同的第三方主体，就丁方的责权利等相关条款达成如下协议：

一、房屋置换的基本情况

1.1乙方房屋的产权证号为__________，甲方房屋的产权证号为__________。

1.2乙方房屋建筑面积为__________平方米，甲方房屋建筑面积为__________平方米。

1.3乙方房屋的房屋所有权归乙方所有，甲方房屋的房屋所有权归甲方所有。

二、丁方作为第三方主体的责权利

2.1丁方在本合同中作为中介方，负责促成甲乙双方房屋置换的顺利进行。

2.2丁方有权要求甲乙双方提供与房屋置换相关的资料和信息，并有权对房屋进行实地查验。

2.3丁方对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易符合法律法规和合同约定。

三、乙方的责权利

3.1乙方享有甲方房屋的所有权，有权要求甲方履行房屋置换义务。

3.2乙方有权要求丁方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、交易协调等。

3.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丁方采取必要的措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方享有乙方房屋的所有权，有权要求乙方履行房屋置换义务。

4.2甲方在丁方的协调下，有权与乙方进行房屋置换的谈判和协商。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丁方协助解决纠纷，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋置换过程中，保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在房屋置换过程中，确保房屋的物理状态符合约定，无重大瑕疵。

5.3乙方有权要求甲方在房屋置换过程中，及时办理房屋过户手续，确保乙方权益不受损害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定将甲方房屋产权证过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方在房屋置换过程中发现乙方房屋存在权属纠纷或重大瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方在房屋置换过程中，未经乙方同意，不得将房屋出售、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋产权证复印件；

2.甲方房屋产权证复印件；

3.房屋置换协议书；

4.丁方中介服务协议书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方