厂房业主代建合同范例

厂房业主代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（厂房业主）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代建方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房土地使用权，为满足甲方扩大生产规模的需求，甲方同意委托乙方代建厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目及范围

1.1本合同代建项目为位于__________________________的厂房，建筑面积为__________________________平方米。

1.2代建范围包括但不限于：建筑设计、施工、设备采购、安装调试、竣工验收等。

二、代建费用及支付方式

2.1代建费用总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订后__________________________日内，向甲方提交详细的代建费用预算，经甲方审核同意后，双方签订代建费用支付协议。

2.3代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的__________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________________________时，甲方支付乙方代建费用总额的__________________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的__________________________%；

（4）乙方在工程竣工验收合格后__________________________日内，向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________________________日内支付乙方剩余代建费用。

三、代建工期及延期责任

3.1本合同代建工期为__________________________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成代建项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量保证及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、设计文件和施工标准进行施工，确保代建项目质量符合国家标准。

4.2工程竣工验收合格后，甲方有权对代建项目进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付相应的代建费用。

五、知识产权及保密

5.1乙方在代建过程中所形成的知识产权归甲方所有。

5.2双方对本合同内容及代建项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付代建费用总额的__________________________%作为违约金；

（2）甲方未按约定验收代建项目的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成代建项目的，应向甲方支付代建费用总额的__________________________%作为违约金；

（2）乙方未按约定保证代建项目质量的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.设计文件及施工图纸

5.代建费用支付协议

6.竣工验收报告

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（厂房业主）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代建方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房土地使用权，为满足甲方扩大生产规模的需求，甲方同意委托乙方代建厂房，并引入丙方作为项目管理及监督主体，以保障甲方权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目及范围

1.1本合同代建项目为位于__________________________的厂房，建筑面积为__________________________平方米。

1.2代建范围包括但不限于：建筑设计、施工、设备采购、安装调试、竣工验收等。

1.3丙方作为项目管理及监督主体，负责对乙方代建项目的全过程进行监督和管理。

二、代建费用及支付方式

2.1代建费用总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订后__________________________日内，向甲方提交详细的代建费用预算，经甲方审核同意后，双方签订代建费用支付协议。

2.3代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的__________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________________________时，甲方支付乙方代建费用总额的__________________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的__________________________%；

（4）乙方在工程竣工验收合格后__________________________日内，向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________________________日内支付乙方剩余代建费用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对乙方代建项目的全过程进行监督和管理，确保项目按照甲方要求进行。

3.2丙方有权要求乙方提供项目进度报告、财务报告等资料，并有权对乙方进行现场检查。

3.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在代建过程中，严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保代建项目质量符合国家标准。

4.2甲方有权要求乙方在代建过程中，定期向甲方汇报工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

4.3甲方有权要求丙方对代建项目进行定期评估，并向甲方提供评估报告。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成代建项目的，应向甲方支付代建费用总额的__________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定保证代建项目质量的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在代建过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给其他单位或个人。

5.4乙方在代建过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.设计文件及施工图纸

5.代建费用支付协议

6.竣工验收报告

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目管理及监督主体，能够对乙方代建项目进行全过程监督和管理，确保项目按照甲方要求进行，保障甲方权益。同时，丙方的专业性和中立性能够提高项目的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房业主，对代建项目具有主导权，能够确保项目符合甲方的要求和利益。甲方通过引入丙方作为第三方主体，既能保障自身权益，又能提高项目质量，实现项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（工程承包商）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（项目业主）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（项目管理顾问）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备承建位于__________________________的工程项目的资质和能力，甲方同意委托乙方进行工程承包，并引入丙方作为项目管理顾问，以提供专业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程项目及范围

1.1本合同工程项目为位于__________________________的建筑工程，包括__________________________等。

1.2工程范围包括但不限于：设计、施工、材料采购、设备安装、调试及验收等。

1.3丙方作为项目管理顾问，负责对乙方工程项目的全过程进行专业管理和服务。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在合同签订后__________________________日内，支付乙方工程费用总额的__________________________%作为预付款。

2.3工程进度达到__________________________时，甲方支付乙方工程费用总额的__________________________%。

2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程费用总额的__________________________%。

2.5乙方在工程竣工验收合格后__________________________日内，向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________________________日内支付乙方剩余工程费用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对乙方工程项目的全过程进行专业管理，包括进度控制、质量控制、成本控制和合同管理。

3.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告、财务报告等资料，并有权对乙方进行现场检查。

3.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用，确保乙方获得合理的利润。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的项目管理服务，包括技术指导、风险评估和解决方案建议。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料和设备。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付工程费用总额的__________________________%作为违约金。

5.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得单方面变更工程范围或设计，如需变更，应与乙方协商一致，并调整工程费用。

5.4甲方不得将工程项目分包给其他单位或个人，未经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.工程项目设计文件及施工图纸

2.材料采购合同

3.设备采购合同

4.