杭州大平层购房合同范例

杭州大平层购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买该房产，甲方同意将房屋出售给乙方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在房屋交付时一次性付清。

第三条房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，乙方应检查房屋的装修、设施、设备等是否符合合同约定。

3.3房屋交付后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，缴纳房屋产权过户税费。

第五条违约责任

5.1甲方未能按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未能按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房屋装修、设施、设备清单

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买该房产，但由于资金问题，无法在短时间内支付全部房款。

3.第三方愿意为乙方的购房资金提供担保，确保甲方权益得到保障。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款分__________期支付。

2.3第三方保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付相应款项。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方负责确保乙方按合同约定时间支付房款。

3.2第三方有权在乙方违约时，要求甲方将房屋返还，并解除本合同。

3.3第三方有权要求甲方按照本合同约定，协助其处理与乙方相关的纠纷。

3.4第三方有权在履行本合同过程中，获取乙方相关财务信息。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，乙方应检查房屋的装修、设施、设备等是否符合合同约定。

4.3房屋交付后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

第五条产权过户

5.1甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，缴纳房屋产权过户税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行担保责任。

6.3甲方有权在第三方违约时，要求解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2乙方未按合同约定时间支付房款，累计逾期超过__________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购房过程中，如出现任何虚假陈述、欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在购房过程中，如出现任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房屋装修、设施、设备清单

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，保障甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保房屋交易顺利进行。同时，引入第三方担保，有利于降低交易风险，提高交易效率。本合同的签订，对于甲方而言，有利于实现房屋销售目标，保障资金安全；对于乙方而言，有利于解决资金问题，实现购房愿望；对于第三方而言，有利于拓展业务领域，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（金融服务方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买该房产，但由于个人信用原因，无法直接从金融机构获得贷款。

3.第三方作为金融服务方，愿意为乙方的购房贷款提供专业服务，协助乙方获得贷款。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款通过贷款方式支付。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方负责为乙方提供贷款咨询服务，协助乙方与金融机构达成贷款协议。

3.2第三方有权要求甲方提供房产相关资料，以协助乙方贷款申请。

3.3第三方有权在乙方贷款申请过程中，获取乙方的信用报告和个人信息。

第四条贷款条件与支付

4.1乙方应在第三方的协助下，按照金融机构的要求提供完整的贷款申请材料。

4.2乙方应在贷款批准后__________个工作日内，将贷款款项支付给甲方。

4.3若乙方未能按时获得贷款，甲方应退还乙方已支付的定金。

第五条甲方责任与权利

5.1甲方应保证房屋在交付前处于良好的使用状态，符合合同约定。

5.2甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.3甲方有权要求乙方按照贷款协议的约定，按时偿还贷款本息。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在贷款未完全偿还前，不得单方面要求乙方提前偿还贷款。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期间，不得单方面提高房屋租金或改变房屋用途。

6.3乙方有权要求甲方在贷款期间，不得单方面解除合同。

第七条违约责任

7.1若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2若甲方在乙方贷款未偿还完毕前，单方面要求乙方提前偿还贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若第三方未能协助乙方按时获得贷款，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房屋装修、设施、设备清单

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（金融服