普通出租合同范例

普通出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2租赁物现状及权利瑕疵：

（1）租赁物已按现状交付乙方使用，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

（2）租赁物内现有附属设施、设备清单如下：

附件一：租赁物附属设施、设备清单

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金支付方式：

（1）租金按月支付，乙方应在每月_______日前向甲方支付_______元租金。

（2）租金支付方式：_______。

2.3租金调整：

（1）在本合同租赁期限内，如遇国家调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

（2）如因甲方原因导致租赁物面积、结构等发生变化，甲方应提前_______日通知乙方，并调整租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用。

3.2乙方应定期对租赁物进行保养、维修，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用过程中，如对租赁物进行改动、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

（2）如甲方未按约定提供租赁物附属设施、设备，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

（2）如乙方擅自改动、装修租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

5.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

5.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

签字（或盖章）：____________签字（或盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：租赁物附属设施、设备清单

附件二：租赁物现状照片

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（监管方）：_______

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行及维护甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2租赁物现状及权利瑕疵：

（1）租赁物已按现状交付乙方使用，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

（2）租赁物内现有附属设施、设备清单如下：

附件一：租赁物附属设施、设备清单

二、第三方监管方责任与权利

2.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的相关证明材料，并有权对租赁物的使用情况进行检查。

2.3丙方在发现甲乙双方违约行为时，有权及时通知违约方并要求其纠正，必要时可采取法律手段维护甲方的合法权益。

2.4丙方有权根据合同约定收取监管费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金支付方式：

（1）租金按月支付，乙方应在每月_______日前向甲方支付_______元租金。

（2）租金支付方式：_______。

3.3租金调整：

（1）在本合同租赁期限内，如遇国家调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

（2）如因甲方原因导致租赁物面积、结构等发生变化，甲方应提前_______日通知乙方，并调整租金。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。

4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

4.3甲方有权要求乙方对租赁物进行保养、维修，确保租赁物处于良好状态。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，对租赁物进行改动、装修，并承担相应的费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

5.2乙方擅自改动、装修租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

5.4乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义与目的

7.1第三方监管方的介入，有助于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

7.2通过第三方监管，可以降低甲乙双方在租赁过程中的纠纷风险，提高租赁效率。

八、甲方为主导的目的与意义

8.1甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，降低租赁风险。

8.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，可以确保租赁物的合理使用，保障自身的利益。

8.3甲方通过设定租金调整机制，可以应对市场变化，保持租金水平的合理性。

附件：

附件一：租赁物附属设施、设备清单

附件二：租赁物现状照片

附件三：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（服务提供方）：_______

鉴于乙方需要租赁甲方位于_______的房屋用于_______（具体用途），甲方同意出租该房屋，丙方作为服务提供方，负责提供与租赁房屋相关的配套服务，并协助乙方维护其权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2租赁物现状及权利瑕疵：

（1）租赁物已按现状交付乙方使用，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

（2）租赁物内现有附属设施、设备清单如下：

附件一：租赁物附属设施、设备清单

二、第三方服务提供方责任与权利

2.1丙方作为服务提供方，负责提供租赁物相关的配套服务，包括但不限于物业维护、设施设备维修等。

2.2丙方有权要求甲方确保租赁物符合乙方使用需求，并对租赁物的使用情况进行监督。

2.3丙方有权要求甲方在发现乙方违约行为时，及时采取措施纠正，并保障乙方的合法权益。

2.4丙方有权根据合同约定收取服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金支付方式：

（1）租金按月支付，乙方应在每月_______日前向甲方支付_______元租金。

（2）租金支付方式：_______。

3.3租金调整：

（1）在本合同租赁期限内，如遇国家调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

（2）如因乙方原因导致租赁物面积、结构等发生变化，乙方应提前_______日通知甲方，并协商调整租金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用需求的租赁物，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的配套服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合法的改动、装修，并承担相应的费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

5.2甲方未按照约定提供租赁物附属设施、设备，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

5.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的与意义

7.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方维护自身权益，确