房产中介投资合同范例

房产中介投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”）委托乙方进行中介投资事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产的权属人为甲方，产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2涉案房产的坐落地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米，用途为：__________。

1.4涉案房产的产权证号为：__________。

二、中介投资方式及期限

2.1乙方接受甲方的委托，对涉案房产进行中介投资。

2.2乙方对涉案房产的投资期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、中介投资费用及支付方式

3.1中介投资费用按涉案房产评估价值的__________%计算，总额为人民币__________元。

3.2甲方应在合同生效之日起__________日内支付中介投资费用，支付方式为：__________。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证涉案房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方支付中介投资费用。

4.1.3甲方应配合乙方对涉案房产进行中介投资活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照约定的时间和方式对涉案房产进行中介投资。

4.2.2乙方应保证中介投资活动的合法性、合规性。

4.2.3乙方应在中介投资期限届满后，将投资收益的__________%支付给甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付中介投资费用的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按照约定进行中介投资活动的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产评估报告；

（3）中介投资费用支付凭证；

（4）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房产投资权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房产中介投资顾问，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为投资合作方，共同参与涉案房产的中介投资活动。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1甲方拥有的涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权证号为：__________。

二、中介投资顾问服务

2.1乙方作为甲方的房产中介投资顾问，负责对涉案房产进行市场调研、评估、推广等中介投资活动。

2.2乙方应确保中介投资活动的合法性、合规性，并按照甲方的要求进行。

三、投资合作方丙方

3.1丙方同意与甲方、乙方共同参与涉案房产的中介投资活动，并按照约定出资比例承担投资风险。

3.2丙方出资比例为__________%，出资金额为人民币__________元。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有涉案房产的最终所有权，并对投资收益享有优先权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供中介投资报告，并对乙方的工作进行监督。

4.3甲方有权要求丙方按照约定的时间和方式支付投资款项。

4.4甲方有权在中介投资期限届满后，按照约定比例获得投资收益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方作为中介投资顾问，有权收取中介投资费用，费用总额为人民币__________元。

5.2乙方应确保中介投资活动的合法性、合规性，并对投资风险进行充分提示。

5.3乙方应按照甲方的要求，在中介投资期限内完成各项中介投资活动。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权参与涉案房产的中介投资活动，并对投资收益享有相应权益。

6.2丙方应按照约定的时间和方式支付投资款项，并承担相应的投资风险。

6.3丙方应积极配合甲方、乙方进行中介投资活动。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成中介投资活动的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2丙方未按照约定支付投资款项的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在引入更多资金和资源，共同参与涉案房产的中介投资活动，降低甲方投资风险，提高投资收益。

10.2第三方丙方的介入，有助于拓宽甲方投资渠道，实现多元化投资布局。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为涉案房产的所有者，在本次中介投资活动中占据主导地位，有利于保障其投资权益，确保投资收益最大化。

11.2甲方的主导地位，有助于确保中介投资活动的顺利进行，降低投资风险，提高投资回报率。

附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产评估报告；

（3）中介投资费用支付凭证；

（4）投资合作协议；

（5）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产投资机构，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为其房产投资项目的管理方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目合作方，共同参与涉案房产的投资管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1乙方拥有的涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权证号为：__________。

二、项目管理服务

2.1甲方作为乙方的项目管理方，负责对涉案房产进行日常管理、维护、租赁等项目管理活动。

2.2甲方应确保项目管理活动的合法性、合规性，并按照乙方的要求进行。

三、投资合作方丙方

3.1丙方同意与乙方、甲方共同参与涉案房产的投资管理活动，并按照约定出资比例承担管理责任。

3.2丙方出资比例为__________%，出资金额为人民币__________元。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有涉案房产的投资收益权，并对项目投资收益享有优先权。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供项目管理报告，并对甲方的工作进行监督。

4.3乙方有权要求丙方按照约定的时间和方式支付管理款项。

4.4乙方有权在项目运营期限届满后，按照约定比例获得投资收益。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为项目管理方，有权收取项目管理费用，费用总额为人民币__________元。

5.2甲方应确保项目管理活动的合法性、合规性，并对项目风险进行充分提示。

5.3甲方应按照乙方的要求，在项目运营期限内完成各项项目管理活动。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权参与涉案房产的投资管理活动，并对项目投资收益享有相应权益。

6.2丙方应按照约定的时间和方式支付管理款项，并承担相应的管理责任。

6.3丙方应积极配合乙方、甲方进行投资管理活动。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定完成项目管理活动的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2丙方未按照约定支付管理款项的，应向乙方支付__________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为专业房产投资机构，通过主导涉案房产的投资管理，能够更好地发挥其专业优势，实现投资收益的最大化。

10.2乙方的主导地位，有助于确保项目管理活动的专业性和高效性，降低投资风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在乙方主导下，甲方作为项目管理方，其角色更加偏向于执行和监督，有助于提高管理效率，降低管理成本。

11.2甲方的主导地位弱化，有助于乙方集中精力进行投资决策和收益管理，提高整体投资效益。

附件：