房单合同范例

房单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的违约金、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应承担房屋的日常维修、保养费用，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

5.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3甲方未按时维修房屋，应向乙方支付__________元作为违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁用途证明

3.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁的担保方及协助方。鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，丙方亦愿意提供担保及协助，现三方经友好协商，就甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为乙方支付租金提供担保，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁保证金，保证金金额由三方协商确定。

4.3丙方在乙方违约时，有权按照合同约定先行垫付相关费用，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有权合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情及自身需求，与甲方协商调整租金。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金，并承担丙方的垫付费用。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权在合同期限内，随时检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用。

7.2甲方有权在租赁期满后，收回房屋，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金，租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的违约金、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁用途证明

3.甲方收款账户信息

4.丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方按时足额支付租金，同时协助甲方维护房屋的正常使用。甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其房屋租赁目的，维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁的担保方及协助方。鉴于乙方对位于__________的房产（以下简称“房产”）有租赁需求，甲方同意出租，丁方愿意提供担保及协助，现三方经友好协商，就乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、丁方责任及权利

4.1丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丁方有权要求乙方提供租赁保证金，保证金金额由三方协商确定。

4.3丁方在乙方违约时，有权按照合同约定先行垫付相关费用，并有权向乙方追偿。

4.4丁方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有权合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情及自身需求，与甲方协商调整租金。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证房产的完好，如房屋出现损坏，甲方应在乙方通知后__________日内予以维修。

6.2甲方有权在合同期限内，随时检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回房屋，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

七、违约责任

7.1甲方未按时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁用途证明

3.甲方收款账户信息

4.丁方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的明确条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人，对房屋的使用有直接的需求和利益，