广州租店铺合同范例

广州租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于广州市_________路_________号的店铺，并愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于广州市_________路_________号的店铺（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：_________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意仅将该店铺用于_________经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币_________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并无损毁、损坏或改变原状，甲方应在本合同期满后____日内退还乙方押金。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护，确保其处于良好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向广州市_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于广州市_________路_________号的店铺，并愿意将该店铺出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于广州市_________路_________号的店铺（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：_________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意仅将该店铺用于_________经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币_________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并无损毁、损坏或改变原状，甲方应在本合同期满后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为提供连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在收到甲方通知之日起____日内支付租金及滞纳金。

5.3第三方履行担保责任后，甲方应将相当于担保金额的款项退还第三方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护，确保其处于良好状态。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证件，以确保乙方合法经营。

7.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮和保养。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方经营活动中违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向广州市_________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了连带责任担保，确保了甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中设定多项权益保障条款，确保了自身在租赁关系中的主导地位，保障了甲方的合法权益，同时为乙方的合法经营提供了必要的支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于广州市_________路_________号的商业空间，并愿意将该空间出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于广州市_________路_________号的商业空间（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：_________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意仅将该商业空间用于_________经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币_________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并无损毁、损坏或改变原状，甲方应在本合同期满后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为提供连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在收到甲方通知之日起____日内支付租金及滞纳金。

5.3第三方履行担保责任后，甲方应将相当于担保金额的款项退还第三方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用条件符合约定的标准，包括但不限于水、电、暖等基础设施的供应。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后获得租赁物的完整退还，无任何未支付款项或赔偿要求。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

7.2如甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向广州市_________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.第三方身份证