以物抵押合同范例

以物抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保乙方与甲方之间的债务履行。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意为甲方提供债务履行担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物现状及权属情况，乙方已充分了解，并确认不存在任何权利瑕疵。

二、抵押物价值

1.本合同签订时，抵押物价值为__________元。

2.抵押物价值以双方约定的评估机构出具的评估报告为准。

三、抵押期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期限届满，甲方应按约定向乙方偿还全部债务，并办理抵押物注销手续。

四、债务履行

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方偿还债务。

2.如甲方未能按期偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

五、抵押物处置

1.抵押物处置方式由双方协商确定，可包括但不限于拍卖、折价、变卖等。

2.抵押物处置所得款项，乙方应优先用于偿还甲方所欠债务。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告复印件

3.甲方与乙方签订的借款合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保乙方与甲方之间的债务履行。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意为甲方提供债务履行担保。

3.丙方作为担保人，同意为甲方的债务履行提供担保，并承担相应的担保责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物现状及权属情况，乙方已充分了解，并确认不存在任何权利瑕疵。

二、抵押物价值

1.本合同签订时，抵押物价值为__________元。

2.抵押物价值以双方约定的评估机构出具的评估报告为准。

三、抵押期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期限届满，甲方应按约定向乙方偿还全部债务，并办理抵押物注销手续。

四、债务履行

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方偿还债务。

2.如甲方未能按期偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的债务履行期限内，对甲方所欠乙方的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无力偿还债务时，按照合同约定履行担保义务。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在抵押期间内，不得擅自处置抵押物。

2.甲方有权要求乙方在抵押物处置前，提前通知甲方，并给予甲方合理的异议期。

3.甲方有权要求丙方在履行担保义务前，提供相应的担保措施。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变抵押物的用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方不得未经甲方同意，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

八、丙方责任

1.丙方在履行担保义务时，有权要求乙方提供相应的抵押物处置收益。

2.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告复印件

3.甲方与乙方签订的借款合同复印件

4.丙方与乙方签订的担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的债务履行保障，确保甲方的权益不受侵害。通过引入丙方作为担保人，甲方在债务履行过程中拥有了更多的权利，如要求乙方不得擅自处置抵押物、要求丙方提供担保措施等。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方责任，维护甲方的权益，确保债务履行的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够确保其在债务履行过程中的权益得到充分保障，避免因乙方或丙方的违约行为而遭受损失。同时，甲方通过明确各方的责任和义务，有助于建立长期稳定的合作关系，为未来的业务往来奠定坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，自愿向乙方借款，并同意以位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

2.乙方同意出借资金，并要求甲方提供抵押担保。

3.丙方作为担保机构，同意为甲方的借款提供担保服务，并承担相应的担保责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物现状及权属情况，乙方已充分了解，并确认不存在任何权利瑕疵。

二、借款金额及期限

1.本合同签订时，甲方从乙方处借款人民币__________元。

2.借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

三、借款利息及还款方式

1.借款利息按年利率__________计算，每年支付一次。

2.还款方式为分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款提供连带责任担保。

2.丙方保证在甲方无力偿还借款时，按照合同约定履行担保义务。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还借款及利息。

2.乙方有权要求丙方在履行担保义务时，提供相应的担保措施。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物以实现债权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还借款及利息，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究甲方其他违约责任的权利。

七、丙方责任

1.丙方在履行担保义务时，有权要求乙方提供抵押物处置收益。

2.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告复印件

3.甲方与乙方签订的借款合同复印件

4.丙方与乙方签订的担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方作为出借人，确保了其在借款合同中的权益得到优先保障。乙方通过丙方担保机构的介入，增加了借款的安全系数，同时，乙方的权利条款和利益条款，确保了其在借款合同中的主导地位，如要求甲方按期还款、要求丙方提供担保措施等。乙方通过明确甲方的违约及限制