房产买卖中介合同范例

房产买卖中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的房产的配套设施包括__________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.2甲方义务：

（1）保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在标的房产交付前，负责办理标的房产的过户手续；

（3）按照合同约定向乙方交付标的房产。

2.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产；

（3）在标的房产交付后，遵守国家法律法规及物业管理规定。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付前，办理完毕标的房产的过户手续，将房产证等相关文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到标的房产及相关文件后__________日内办理完毕标的房产的登记手续。

第四条房产价格及付款方式

4.1标的房产价格为人民币__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付购房款的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方应在标的房产交付前支付购房款的__________%，即人民币__________元。

4.4乙方应在标的房产交付后__________个工作日内支付购房款的__________%，即人民币__________元。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按合同约定办理标的房产过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自处置标的房产的，应向甲方支付__________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

第八条附件

8.1房产证复印件；

8.2房产测绘报告；

8.3买卖双方身份证复印件；

8.4付款凭证；

8.5其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的房产的配套设施包括__________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定；

（3）有权要求丙方提供专业、公正的中介服务；

（4）有权在合同约定的范围内对乙方的违约行为进行追责。

2.2甲方义务：

（1）保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在标的房产交付前，负责办理标的房产的过户手续；

（3）按照合同约定向乙方交付标的房产；

（4）向丙方支付中介服务费用。

2.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件；

（3）有权要求丙方提供真实、准确的中介信息。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产；

（3）在标的房产交付后，遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.5丙方权利：

（1）有权要求甲方支付中介服务费用；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.6丙方义务：

（1）为甲方提供专业、公正的中介服务；

（2）为乙方提供真实、准确的中介信息；

（3）协助甲乙双方履行合同义务。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付前，办理完毕标的房产的过户手续，将房产证等相关文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到标的房产及相关文件后__________日内办理完毕标的房产的登记手续。

第四条房产价格及付款方式

4.1标的房产价格为人民币__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付购房款的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方应在标的房产交付前支付购房款的__________%，即人民币__________元。

4.4乙方应在标的房产交付后__________个工作日内支付购房款的__________%，即人民币__________元。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违约：

（1）未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按合同约定办理标的房产过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）未向丙方支付中介服务费用的，应向丙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自处置标的房产的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）逾期办理标的房产登记手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3丙方违约：

（1）未提供专业、公正的中介服务的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）未提供真实、准确的中介信息的，应向甲方支付__________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

第八条附件

8.1房产证复印件；

8.2房产测绘报告；

8.3买卖双方身份证复印件；

8.4付款凭证；

8.5其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本次房产买卖中起到桥梁作用，有利于降低甲乙双方的信息不对称，提高交易效率。丙方凭借专业知识和丰富经验，为甲方提供优质的中介服务，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次房产买卖中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得最大利益，降低交易风险。同时，甲方作为房产所有者，对标的房产具有充分了解，有利于保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出租给乙方，乙方愿意租赁该标的房产。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2标的房产的配套设施包括__________。

第二条乙方的权利义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定交付并保持标的房产的适宜居住状态；

（2）有权要求丙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务；

（3）有权在合同约定的范围内对甲方的违约行为进行追责；

（4）有权要求丙方在担保期间内提供必要的信息查询服务。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用标的房产，不得擅自改变其用途；

（3）在租赁期间内，不得将标的房产转租、转借或以其他方式让与他人使用。

第三条甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）有权要求丙方在担保期间内履行担保义务；

（3）有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.2甲方义务：

（1）保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在租赁期间内，保持标的房产的适宜居住状态；

（3）在租赁期满后，将标的房产恢复原状并交付给乙方。

第四条丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）有权要求甲方履行租赁合同，支付租金；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；

（3）在担保期间内，有权对标的房产进行必要的检查和监督。

4.2丙方义务：

（1）为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务；

（2）在担保期间内，对乙方的租金支付情况进行监督；

（3）在甲方违约时，承担相应的担保责任。

第五条租赁期限及租金

5.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租金总额为人民币__________元，乙方应于每月__________日支付租金__________元。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲方违约：

（1）未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未保持标的房产适宜居住状态的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）未在租赁期满后恢复标的房产原状的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变标的房产用途的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）未在租赁期满后归还标的房产的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3丙方违约：

（1）未履行担保义务的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）未对乙方的租金支付情况进行监督的，应向乙方支付__________元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后自动终止。

第九条附件

9.1房产证复印件；

9.2房产测绘报告；

9.3买卖双方身份证复印件；

9.4付款凭证；

9.5其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：___