卖地皮出租合同范例

卖地皮出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的土地使用权，现出租方与承租方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将其位于____________________的土地使用权出租给承租方，该土地使用权的具体位置、面积、用途等详见附件一《土地使用情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式如下：

（1）承租方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

（2）租赁期限内，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________），每月支付日期为每月____日。

四、租赁用途

4.1承租方在本合同约定的租赁期限内，应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，须事先征得出租方书面同意。

五、权利义务

5.1出租方权利：

（1）出租方有权对租赁土地进行管理、维护和监督。

（2）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

（3）出租方有权在租赁期限内提前解除本合同。

5.2出租方义务：

（1）出租方应保证租赁土地符合合同约定，如不符合约定，出租方应承担相应责任。

（2）出租方应配合承租方办理土地使用相关手续。

5.3承租方权利：

（1）承租方有权在租赁期限内合理使用租赁土地。

（2）承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。

5.4承租方义务：

（1）承租方应按照合同约定支付租金。

（2）承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）承租方应遵守国家有关土地使用的法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按合同约定履行义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

6.3承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地使用情况说明》

二、《土地使用相关手续》

九、合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

一、《土地使用情况说明》

二、《土地使用相关手续》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的土地使用权，丙方作为第三方担保方，为承租方的租赁行为提供担保，现出租方、承租方与丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将其位于____________________的土地使用权出租给承租方，该土地使用权的具体位置、面积、用途等详见附件一《土地使用情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式如下：

（1）承租方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

（2）租赁期限内，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________），每月支付日期为每月____日。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____________________），担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日后____个工作日止。

五、出租方权利

5.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.2出租方有权要求丙方履行担保责任。

5.3出租方有权在承租方未履行租金支付义务时，直接向丙方追索租金。

5.4出租方有权在租赁期限内提前解除本合同。

六、出租方义务

6.1出租方应保证租赁土地符合合同约定，如不符合约定，出租方应承担相应责任。

6.2出租方应配合承租方办理土地使用相关手续。

七、承租方权利

7.1承租方有权在租赁期限内合理使用租赁土地。

7.2承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。

八、承租方义务

8.1承租方应按照合同约定支付租金。

8.2承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

8.3承租方应遵守国家有关土地使用的法律法规。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

9.2承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

9.3丙方未履行担保责任，出租方有权直接向丙方追索租金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地使用情况说明》

二、《土地使用相关手续》

十二、合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，保障租赁过程顺利进行，确保租金的按时支付，同时维护甲方对租赁土地的合法使用权。通过引入第三方担保，甲方在承租方违约时能够及时追索租金，降低租赁风险，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产，现出租方与承租方经友好协商，丙方作为第三方监管方，达成如下协议，以保障承租方权益为优先，兼顾出租方利益：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将其位于____________________的房产出租给承租方，该房产的具体位置、面积、装修情况等详见附件一《房产情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式如下：

（1）承租方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

（2）租赁期限内，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________），每月支付日期为每月____日。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，确保承租方的权益得到保障。

4.2丙方有权要求出租方提供房产维修、保养等相关资料，确保房产状况符合合同约定。

五、承租方权利

5.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的房产。

5.2承租方有权要求出租方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

5.3承租方有权在租赁期限内合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

5.4承租方有权在合同到期前一个月提出续租意向，出租方不得无正当理由拒绝。

六、承租方义务

6.1承租方应按照合同约定支付租金。

6.2承租方应合理使用房产，不得损害房产结构或造成不必要的损失。

6.3承租方应在租赁期满或合同解除时，将房产恢复至原状。

七、出租方权利

7.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

7.2出租方有权要求承租方遵守合同约定的使用规则。

七、出租方义务

7.1出租方应保证房产符合合同约定，如不符合约定，出租方应承担相应责任。

7.2出租方应配合承租方办理租赁登记等相关手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

8.2承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

8.3出租方未履行维修保养义务，承租方有权要求出租方在合理期限内完成，逾期未完成的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房产情况说明》

二、《租赁登记等相关手续》

十一、合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：_________