住宅售房合同范例

住宅售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，并愿意将位于__________的房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地证号：__________，土地面积：__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款在办理产权转移登记手续前付清。

三、产权转移及办理手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产的产权证、土地证等文件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产产权转移登记手续，并支付相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产或未办理产权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）房屋买卖合同备案证明；

（四）其他相关文件。

七、生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，并愿意将位于__________的房产出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，同时丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地证号：__________，土地面积：__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款在办理产权转移登记手续前付清。

2.3丙方对本合同2.2条款的履行承担连带责任担保。

三、产权转移及办理手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产的产权证、土地证等文件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产产权转移登记手续，并支付相关税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理贷款手续，确保乙方能够按时支付购房款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，并有权直接向丙方追讨欠款。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权转移登记手续时提供必要的协助。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并在甲方违约时追究其违约责任。

5.2乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理产权转移登记手续。

5.3乙方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在乙方违约时向甲方或直接向乙方追讨欠款。

6.2丙方有权要求甲方在乙方违约时承担违约责任，并有权直接向甲方追讨欠款。

6.3丙方应按照约定协助乙方办理贷款手续，并承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

7.2甲方未按约定时间交付房产或未办理产权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）房屋买卖合同备案证明；

（四）贷款合同；

（五）其他相关文件。

十、总结

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，并提高交易的可靠性。甲方通过引入丙方，可以在乙方违约时获得额外的保障，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，不仅提高了交易的透明度和安全性，也为甲方提供了一个更为可靠的交易环境，有助于甲方实现其购房业务的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（出租人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于__________的房产，甲方同意出租；乙方为保障租赁关系的稳定，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同2.2条款的履行承担连带责任担保，确保乙方按时支付租金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生，以及满足乙方正常使用的需要。

4.3乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养，并保证租赁物的安全、卫生。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，并应尊重乙方的隐私权。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

6.2甲方未保证租赁物的安全、卫生或干涉乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）租赁物现状描述；

（三）租赁物维修保养记录；

（四）其他相关文件。

九、总结

本合同中，乙方作为承租人，以权益为主导，强调了对租赁物的使用权和