村里房屋出售合同范例

村里房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体位置详见附件一：《标的房屋地理位置图》。

2.标的房屋产权清晰，具有完全产权，无任何权属纠纷。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

4.标的房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

5.标的房屋的配套设施包括____________________，详见附件二：《标的房屋配套设施清单》。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续前支付给甲方。

三、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应按相关规定支付相关税费。

3.产权过户手续办理完毕后，甲方应将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点、方式支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.双方因本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房屋地理位置图》

二、《标的房屋配套设施清单》

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体位置详见附件一：《标的房屋地理位置图》。

2.标的房屋产权清晰，具有完全产权，无任何权属纠纷。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

4.标的房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

5.标的房屋的配套设施包括____________________，详见附件二：《标的房屋配套设施清单》。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续前支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，承担标的房屋交易过程中的担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________），作为担保金。

3.丙方未按本协议约定支付担保金的，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应按相关规定支付相关税费。

3.产权过户手续办理完毕后，甲方应将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

五、甲方的权益保障

1.甲方在交易过程中享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按约定时间、地点、方式支付房屋总价款。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、地点、方式支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，不得擅自改变标的房屋的用途。

3.乙方在交易过程中，不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。

七、争议解决

1.三方因本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房屋地理位置图》

二、《标的房屋配套设施清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本次交易的主要目的是为了确保交易安全，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的是通过出售标的房屋获得合理收益，并确保交易过程顺利进行，维护自身权益。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障交易顺利进行，丙方作为第三方监管方，负责监管交易资金及履约过程，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的购买达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体位置详见附件一：《标的房屋地理位置图》。

2.标的房屋产权清晰，具有完全产权，无任何权属纠纷。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

4.标的房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

5.标的房屋的配套设施包括____________________，详见附件二：《标的房屋配套设施清单》。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________），作为交易保证金。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续前支付给甲方。

三、第三方监管责任

1.丙方在本合同签订之日起，负责监管交易资金及履约过程，确保交易安全。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，设立专用监管账户，并将账户信息通知甲乙双方。

3.丙方有权对交易资金的使用情况进行监督，未经甲乙双方同意，不得擅自动用监管资金。

四、乙方的权益保障

1.乙方在交易过程中享有标的房屋的购买权，并对房屋的权属和配套设施享有知情权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点、方式交付标的房屋。

3.乙方有权要求丙方确保交易资金的安全和合法使用。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

2.甲方在交易过程中，不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。

3.甲方在交易过程中，不得擅自改变标的房屋的用途。

六、争议解决

1.三方因本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房屋地理位置图》

二、《标的房屋配套设施清单》

乙方