商业铺面租凭合同范例

商业铺面租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业铺面，以下简称“租赁铺面”。

1.2租赁铺面面积：____________________平方米，具体位置：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月与对方协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺面进行合法经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁铺面，保持租赁铺面完好，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.3乙方应承担租赁铺面的日常维护费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

五、租赁物的转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁铺面转租给第三方。

5.2如乙方需转租，应提前____个月与甲方协商，并签订转租合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除合同，收回租赁铺面，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁铺面产权证明

2.租赁铺面平面图

3.政府相关政策文件

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业铺面，以下简称“租赁铺面”。

1.2租赁铺面面积：____________________平方米，具体位置：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月与对方协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付担保金，担保金于租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺面进行合法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁铺面，保持租赁铺面完好，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

5.3乙方应承担租赁铺面的日常维护费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁铺面转租给第三方。

6.2如乙方需转租，应提前____个月与甲方协商，并签订转租合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除合同，收回租赁铺面，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除合同，收回租赁铺面，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方权益保障条款：

10.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照，确保乙方合法经营。

10.2甲方有权对乙方在租赁铺面的经营活动进行合理监督，确保乙方经营活动符合法律法规及商业道德。

10.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，对租赁铺面进行必要的维修和恢复原状。

乙方违约及限制条款：

11.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的____%。

11.2乙方擅自改变租赁铺面结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

11.3乙方未按约定进行经营活动，甲方有权要求乙方停止经营，并要求乙方承担相应责任。

第三方介入意义及目的：

12.1丙方作为第三方担保方，其介入有利于提高乙方的信用度，降低甲方的租赁风险。

12.2丙方的担保责任为甲方提供了额外的保障，有利于甲方权益的实现。

甲方为主导目的及意义：

13.1甲方作为出租方，通过设定甲方权益保障条款，确保自身权益不受侵害。

13.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障租赁物的安全和维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业铺面，以下简称“租赁铺面”。

1.2租赁铺面面积：____________________平方米，具体位置：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月与对方协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付担保金，担保金于租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺面进行合法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁铺面，保持租赁铺面完好，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

5.3乙方应承担租赁铺面的日常维护费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁铺面的合法产权证明和必要的使用许可。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁铺面进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租请求，甲方不得无故拒绝。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁铺面或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此规定，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方权益保障条款：

10.1乙方有权要求甲方在合同中明确租赁铺面的使用条件，确保乙方经营活动不受限制。

10.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保乙