园林小区购房合同范例

园林小区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

三、房屋状况

1.甲方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

2.甲方保证该房产为新建住宅，符合国家及地方相关建筑标准。

3.甲方保证该房产已取得《建筑工程竣工验收报告》。

四、房屋价格及支付方式

1.双方经友好协商，确定该房产价格为__________元。

2.乙方应在签订本合同时支付定金__________元，并在合同生效后__________个工作日内支付剩余房款。

3.支付方式：__________

五、交付及入住

1.甲方应在合同生效后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在接收该房产时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在__________个工作日内整改。

3.乙方在收到该房产后__________个工作日内办理入住手续。

六、税费承担

1.双方按照国家及地方相关政策，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在交付该房产前，将所有相关税费缴纳完毕。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒该房产瑕疵的，应退还乙方已支付的房款，并承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑工程竣工验收报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

三、房屋状况

1.甲方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

2.甲方保证该房产为新建住宅，符合国家及地方相关建筑标准。

3.甲方保证该房产已取得《建筑工程竣工验收报告》。

四、第三方担保条款

1.第三方为保证甲方履行合同义务，同意对本合同项下的交易提供担保。

2.第三方担保金额为__________元，担保期限自合同生效之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

3.第三方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付房款时，第三方承担连带清偿责任。

五、房屋价格及支付方式

1.双方经友好协商，确定该房产价格为__________元。

2.乙方应在签订本合同时支付定金__________元，并在合同生效后__________个工作日内支付剩余房款。

3.支付方式：__________

4.甲方有权要求乙方在支付房款前提供第三方出具的担保函。

六、交付及入住

1.甲方应在合同生效后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在接收该房产时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在__________个工作日内整改。

3.乙方在收到该房产后__________个工作日内办理入住手续。

七、税费承担

1.双方按照国家及地方相关政策，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应在交付该房产前，将所有相关税费缴纳完毕。

八、甲方的权益条款

1.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同并要求第三方承担担保责任。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前提供第三方担保函，以保障交易安全。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的支付能力和履约能力进行审查。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分该房产。

3.乙方不得将该房产用于非法活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除本合同。

十二、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全。通过第三方担保，甲方可以减少交易风险，提高交易信心。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，主导本合同，旨在确保交易顺利进行，保障自身权益。通过设置乙方的违约及限制条款，甲方可以加强对乙方履约行为的约束，降低交易风险。

十四、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑工程竣工验收报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.第三方担保函复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（融资方）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

三、房屋状况

1.甲方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

2.甲方保证该房产为新建住宅，符合国家及地方相关建筑标准。

3.甲方保证该房产已取得《建筑工程竣工验收报告》。

四、第三方融资条款

1.第三方为支持乙方购买该房产，同意提供融资服务。

2.融资额度为__________元，用于支付乙方购买该房产的部分房款。

3.融资期限自合同生效之日起至乙方还清全部融资款项之日止。

五、房屋价格及支付方式

1.双方经友好协商，确定该房产价格为__________元。

2.乙方应在签订本合同时支付定金__________元，并在合同生效后__________个工作日内支付剩余房款。

3.支付方式：__________

4.乙方有权要求甲方接受第三方提供的融资服务，以实现购房目的。

六、交付及入住

1.甲方应在合同生效后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在接收该房产时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在__________个工作日内整改。

3.乙方在收到该房产后__________个工作日内办理入住手续。

七、乙方权益条款

1.乙方有权在甲方未按时交付该房产的情况下，解除本合同并要求甲方退还已支付的定金。

2.乙方有权要求甲方保证该房产的交付质量，如有质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方有权在第三方融资服务出现违约的情况下，要求甲方提供替代融资方案或解除合同。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方不得擅自改变该房产的用途或状态，影响乙方的使用权益。

3.甲方不得要求乙方提前偿还融资款项，除非乙方自愿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除本合同。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保购房过程顺利进行。通过增加自身权利条款和利益条款，乙方可以更好地保护自己的利益，减少交易风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为卖方，其主导地位被弱化