房屋定金合同范例

房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________________，房屋产权证号为______________________。

2.标的房屋的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

3.标的房屋的用途为______________________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.本合同签订后，买方应于______________________日内将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.定金作为本合同的保证金，买方在履行合同过程中如发生违约行为，定金不予退还。

三、合同履行

1.买方应按照本合同约定支付定金，卖方应按照约定提供标的房屋。

2.双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，履行各自的义务。

3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.如卖方未按约定提供标的房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.如因双方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全，丙方同意作为担保方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________________，房屋产权证号为______________________。

2.标的房屋的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

3.标的房屋的用途为______________________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.本合同签订后，买方应于______________________日内将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.定金作为本合同的保证金，买方在履行合同过程中如发生违约行为，定金不予退还。

三、担保方责任

1.担保方在本合同中承担担保责任，保证买方按约定支付定金及履行合同义务。

2.担保方应在本合同签订之日起______________________日内，向买方提供书面担保函。

3.如卖方违约，担保方应在收到买方书面通知之日起______________________日内，承担相应的赔偿责任。

四、买方权益

1.买方享有标的房屋的优先购买权。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、土地使用权证等文件。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的房屋的过户手续。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应在本合同签订之日起______________________日内，向买方提供标的房屋的权属证明、土地使用权证等文件。

3.卖方应在本合同约定的期限内办理标的房屋的过户手续。

六、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定提供标的房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

2.如卖方在合同约定的期限内未办理标的房屋的过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.如卖方存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保交易安全。通过担保方的担保，买方在交易过程中享有更多的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于更有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），中介方作为专业房地产中介机构，提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________________，房屋产权证号为______________________。

2.标的房屋的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

3.标的房屋的用途为______________________。

二、中介服务

1.中介方作为中介机构，负责促成买方与卖方之间的房屋买卖交易。

2.中介方有权根据市场需求和卖方意愿，对标的房屋进行宣传推广。

三、中介费用

1.买方同意支付中介方中介服务费用人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.中介服务费用应在标的房屋买卖合同签订后，由买方支付给中介方。

四、卖方权益

1.卖方享有标的房屋的出售权，并有权决定是否接受买方的购买意向。

2.卖方有权要求中介方在推广过程中，保护其房屋的合法权益。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中，提供真实、准确的信息。

五、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起______________________日内，向买方提供标的房屋的详细资料。

2.中介方应确保标的房屋信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致的交易纠纷承担相应责任。

3.中介方应在本合同约定的期限内，促成买方与卖方达成房屋买卖合同。

六、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付中介服务费用，中介方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.如买方在交易过程中存在欺诈、违约行为，中介方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

3.如买方未在中介方指定的期限内支付中介服务费用，中介方有权暂停或终止中介服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在