房子转卖或赠送合同范例

房子转卖或赠送合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

身份证号码：__________

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），现愿将涉案房产转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.3涉案房产的土地使用权为__________，土地证号为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将涉案房产的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意接受涉案房产的全部权利及义务，并支付甲方转让款。

2.3转让款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的房产证、土地证等相关权属证明文件交付给乙方。

三、交付及过户事宜

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理涉案房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理手续等。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担涉案房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

身份证号码：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

身份证号码：__________

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），现愿将涉案房产转让给买方，为保障甲方的权益，甲方同意引入担保方作为担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.3涉案房产的土地使用权为__________，土地证号为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将涉案房产的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意接受涉案房产的全部权利及义务，并支付甲方转让款。

2.3转让款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保事宜

3.1担保方同意为甲乙双方的转让事宜提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3担保金用于担保乙方履行本合同约定的付款义务，如乙方未按时履行付款义务，担保方应无条件向甲方支付相应的款项。

四、交付及过户事宜

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理涉案房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理手续等。

五、税费承担

5.1甲方应承担涉案房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担涉案房产过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有涉案房产的优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还担保金。

6.2甲方享有涉案房产的优先处置权，如乙方在合同约定的期限内未支付转让款，甲方有权处置涉案房产，所得款项优先用于偿还乙方所欠款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

7.2乙方在未支付完转让款前，不得擅自处置涉案房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将涉案房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在转让过程中的风险。

10.2第三方担保方的参与，有助于提高交易的透明度和安全性，促进甲乙双方的合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过设定优先购买权和优先处置权，确保在乙方违约时，甲方能够及时收回转让款，保障自身利益。

11.2甲方通过设定违约及限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

身份证号码：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

身份证号码：__________

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），现愿将涉案房产转让给买方，为保障乙方的权益，甲方同意引入担保方作为担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.3涉案房产的土地使用权为__________，土地证号为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将涉案房产的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意接受涉案房产的全部权利及义务，并支付甲方转让款。

2.3转让款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保事宜

3.1担保方同意为甲乙双方的转让事宜提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3担保金用于担保乙方履行本合同约定的付款义务，如乙方未按时履行付款义务，担保方应无条件向甲方支付相应的款项。

四、交付及过户事宜

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理涉案房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理手续等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有涉案房产的优先使用权，在甲方违约或未履行合同约定的义务时，乙方有权要求甲方立即交付涉案房产。

5.2乙方在支付完首期转让款后，享有对涉案房产的占有和使用权，直至全部转让款支付完毕。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

6.2甲方不得擅自处置涉案房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得提高转让款价格或增加额外费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，通过设定优先使