委托转让商铺合同范例

委托转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“涉案商铺”）的转让事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将涉案商铺的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

1.2涉案商铺的具体位置、面积、产权证号、土地使用权证号等基本情况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理涉案商铺的转让手续，包括但不限于：房屋产权转移登记、土地使用权变更登记等。

3.2乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定，自行承担涉案商铺转让过程中产生的税费。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案商铺后__________个工作日内，对涉案商铺进行验收。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付涉案商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付商铺价值的__________%计算。

5.3乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案商铺基本情况

附件二：转让手续办理流程

附件三：税费计算标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“涉案商铺”）的转让事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将涉案商铺的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

1.2涉案商铺的具体位置、面积、产权证号、土地使用权证号等基本情况详见附件一。

二、第三方担保

2.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保范围包括但不限于乙方应支付的转让款及可能产生的违约金。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款或发生违约行为时，承担相应的担保责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

3.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

3.4丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，立即向甲方支付全部转让款。

四、转让手续及税费

4.1甲方负责办理涉案商铺的转让手续，包括但不限于：房屋产权转移登记、土地使用权变更登记等。

4.2乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定，自行承担涉案商铺转让过程中产生的税费。

五、交付及验收

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案商铺交付给乙方。

5.2乙方应在收到涉案商铺后__________个工作日内，对涉案商铺进行验收。

六、甲方权益保障

6.1甲方在乙方未按约定支付转让款或发生违约行为时，有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下，要求丙方先行支付全部转让款。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的__________%计算。

7.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自处分涉案商铺。

7.3乙方在未支付全部转让款前，不得将涉案商铺出租、抵押或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案商铺基本情况

附件二：转让手续办理流程

附件三：税费计算标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保主体，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保乙方按时支付转让款，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，通过明确的权益保障条款和违约及限制条款，确保甲方在交易中的权益不受侵害，同时通过引入第三方担保，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“涉案商铺”）事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、购买事项

1.1乙方同意购买甲方拥有的涉案商铺。

1.2涉案商铺的具体位置、面积、产权证号、土地使用权证号等基本情况详见附件一。

二、第三方担保

2.1丙方同意为乙方的购买义务提供全额担保，担保范围包括但不限于乙方应支付的购房款及可能产生的违约金。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款或发生违约行为时，承担相应的担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1本合同购房款总额为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

3.4丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，立即向甲方支付全部购房款。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案商铺后__________个工作日内，对涉案商铺进行验收。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定交付涉案商铺。

5.2乙方在支付全部购房款前，有权要求甲方提供涉案商铺的产权清晰证明。

5.3乙方在未支付全部购房款前，有权要求甲方不得擅自处分涉案商铺。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付涉案商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付商铺价值的__________%计算。

6.2甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处分涉案商铺。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定交付涉案商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案商铺基本情况

附件二：转让手续办理流程

附件三：税费计算标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______