厂房与商铺买卖合同范例

厂房与商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房与商铺，现将该厂房与商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的物土地性质为________________________，使用权年限为________________________。

1.3标的物配套设施包括________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证标的物权属清晰，无任何争议，并负责办理标的物的所有权转移手续。

（2）甲方应保证标的物的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应在合同签订之日起____日内，将标的物的所有权及相关证明文件交付给乙方。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付标的物的总价款。

（2）乙方在取得标的物所有权后，应按照国家相关法律法规进行合法使用。

（3）乙方在合同履行过程中，如发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以处理。

三、合同价款及支付方式

3.1标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付标的物总价款的____%作为定金。

3.3甲方在交付标的物所有权及相关证明文件后，乙方应在____日内支付剩余总价款的____%。

3.4甲方在标的物所有权转移手续办理完毕后，乙方应在____日内支付剩余总价款的____%。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在____日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____日内向甲方支付标的物总价款的____%。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以处理。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定时间支付价款，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物的用途或未经甲方同意转让标的物，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物质量检测报告

3.甲方提供的其他相关证明文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房与商铺，为保障甲方的权益，并确保交易的安全与效率，甲方同意引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的物土地性质为________________________，使用权年限为________________________。

1.3标的物配套设施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情况及责任

2.1丙方作为本次交易的第三方，负责协助甲方完成标的物的出售，并确保交易的安全与合规。

2.2丙方应保证在交易过程中，提供真实、准确的信息，并对乙方提供的相关资料进行严格审查。

2.3丙方对交易过程中产生的任何法律纠纷，承担相应的法律责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）甲方对标的物拥有完全的所有权，有权决定标的物的出售。

（2）甲方有权要求丙方在交易过程中，提供必要的技术支持和协助。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的物的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、设施清单等。

（3）甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、设施清单等。

（2）乙方有权要求丙方提供技术支持和协助。

4.2乙方义务：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付标的物的总价款。

（2）乙方在取得标的物所有权后，应按照国家相关法律法规进行合法使用。

（3）乙方在合同履行过程中，如发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以处理。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自的义务。

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明。

5.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方完成标的物的出售，并确保交易的安全与合规。

（2）丙方应提供真实、准确的信息，并对乙方提供的相关资料进行严格审查。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定时间支付价款，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物的用途或未经甲方同意转让标的物，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全与合规。

8.2第三方丙方通过提供技术支持和协助，提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本次交易的主导方，通过引入第三方丙方，确保交易过程中自身的权益得到充分保障。

9.2甲方通过主导交易过程，实现对标的物出售的主动权，提高交易的成功率。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物质量检测报告

3.甲方提供的其他相关证明文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的厂房与商铺，为保障乙方的权益，并确保交易的专业性和安全性，甲方同意引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的物土地性质为________________________，使用权年限为________________________。

1.3标的物配套设施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情况及责任

2.1丙方作为本次交易的第三方，负责对标的物进行专业评估，并提供交易过程中的法律咨询和辅助服务。

2.2丙方应保证评估报告的真实性和公正性，并对交易过程中产生的任何法律纠纷，承担相应的法律责任。

2.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明，以确保交易的安全和合法性。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方对标的物进行全面的评估，并获取评估报告。

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、设施清单等。

（3）乙方有权在交易过程中，对标的物进行实地考察和验收。

3.2乙方义务：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向丙方支付评估费用。

（2）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付定金。

（3）乙方在取得标的物所有权后，应按照国家相关法律法规进行合法使用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和总价款。

（2）甲方有权要求丙方提供交易过程中的专业意见和服务。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的物的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、设施清单等。

（3）甲方应配合丙方进行交易过程中的专业评估和辅助服务。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定时间支付定金和总价款，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物的用途或未经甲方同意转让标的物，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障乙方的权益，确保交易的专业性和安全性。

7.2第三方丙方通过提供专业评估和法律咨询，帮助乙方做出明智的购买决策。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为本次交易的主导方，通过引入第三方丙方，确保交易过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过主导交易过程，实现对标的物购买的主导权，确保交易符合自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作