宾馆转让租赁合同范例

宾馆转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

宾馆转让租赁合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宾馆，现愿意将其转让给乙方租赁经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的宾馆（以下简称“宾馆”）转让给乙方租赁经营。

二、转让租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、转让租赁费用

3.1乙方同意支付甲方宾馆转让租赁费用，具体金额为人民币____元整（大写：________________________）。

四、转让租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将宾馆转让给乙方，并确保宾馆符合以下条件：

（1）宾馆设施齐全，功能完善；

（2）宾馆内部环境整洁，无安全隐患；

（3）宾馆相关证照齐全。

4.2乙方在接收宾馆时，应认真检查宾馆的设施、环境及证照，确认无误后签字确认。

五、转让租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应按照宾馆的用途进行合法经营，不得擅自改变宾馆的结构和用途。

5.2乙方应负责宾馆的日常维护、保养和清洁工作，确保宾馆的正常运行。

5.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、转让租赁物的维修与保养

6.1宾馆的维修、保养费用由乙方承担。

6.2乙方应在发现宾馆设施损坏时，及时进行维修或更换，确保宾馆的正常运行。

七、转让租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将宾馆转让或转租给第三方。

八、转让租赁物的终止与解除

8.1本合同租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

8.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付转让租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成宾馆设施损坏或安全隐患；

（3）乙方从事违法活动。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆转让租赁物清单；

2.宾馆相关证照复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宾馆转让租赁合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宾馆，现愿意将其转让给乙方租赁经营，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的宾馆（以下简称“宾馆”）转让给乙方租赁经营。

1.2丙方作为第三方，同意参与宾馆的租赁经营，提供专业管理和技术支持。

二、转让租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、转让租赁费用

3.1乙方同意支付甲方宾馆转让租赁费用，具体金额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2丙方在租赁期间，应按照约定向甲方支付管理费用。

四、转让租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将宾馆转让给乙方，并确保宾馆符合以下条件：

（1）宾馆设施齐全，功能完善；

（2）宾馆内部环境整洁，无安全隐患；

（3）宾馆相关证照齐全。

4.2乙方在接收宾馆时，应认真检查宾馆的设施、环境及证照，确认无误后签字确认。

五、转让租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应按照宾馆的用途进行合法经营，不得擅自改变宾馆的结构和用途。

5.2乙方应遵守丙方制定的管理规定，并接受丙方的监督管理。

六、转让租赁物的维修与保养

6.1宾馆的维修、保养费用由乙方承担。

6.2丙方应定期对宾馆进行巡检，确保宾馆设施的正常运行。

七、转让租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将宾馆转让或转租给第三方。

7.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定进行经营。

八、转让租赁物的终止与解除

8.1本合同租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

8.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付转让租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成宾馆设施损坏或安全隐患；

（3）乙方从事违法活动。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆转让租赁物清单；

2.宾馆相关证照复印件；

3.丙方提供的管理规定；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提供专业管理和技术支持，确保宾馆的正常运营。

2.监督乙方的经营行为，维护甲方的权益。

3.降低甲方在租赁经营过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在宾馆租赁经营过程中的权益得到保障。

2.通过丙方的专业管理，提升宾馆的经营效益。

3.降低甲方在租赁经营过程中的风险，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产（以下简称“商业地产”），现愿意将其出租给乙方租赁经营，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商业地产（以下简称“商业地产”）出租给乙方租赁经营。

1.2丙方作为第三方，同意参与商业地产的租赁经营，提供专业咨询和营销支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方同意支付甲方商业地产租赁费用，具体金额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月的租赁费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将商业地产交付给乙方，并确保商业地产符合以下条件：

（1）商业地产设施齐全，功能完善；

（2）商业地产内部环境整洁，无安全隐患；

（3）商业地产相关证照齐全。

4.2乙方在接收商业地产时，应认真检查商业地产的设施、环境及证照，确认无误后签字确认。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应按照商业地产的用途进行合法经营，不得擅自改变商业地产的结构和用途。

5.2乙方应遵守丙方提供的商业运营指南，并接受丙方的咨询服务。

六、租赁物的维修与保养

6.1商业地产的维修、保养费用由乙方承担。

6.2丙方应提供必要的维修保养指导，协助乙方确保商业地产的正常运行。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商业地产转让或转租给第三方。

7.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定进行经营。

八、租赁物的终止与解除

8.1本合同租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

8.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定的商业地产；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方经营受损；

（3）甲方从事违法活动。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产租赁物清单；

2.商业地产相关证照复印件；

3.丙方提供的商业运营指南；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在商业地产租赁经营过程中的权益得到